經濟環境不穩,一些新手業主放租物業時,又怕租客隨時失業而無能力交租。因此,想了解如何才能找到好租客,以及有甚麼方法可以預防租客不交租?
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【新手教學】買二手樓流程逐格睇!
建議買方在交易日或之前最後檢查房屋,以確定能否順利交吉(交吉:房子是空的,而且原業主沒有拖欠任何費用)。在雙方律師審核樓契確保無誤後,由買賣雙方簽署相關文件,並安排打厘印及送往土地註冊處登記,買方繳付樓價餘數後,賣方正式交匙。
【業主指南】 香港出租單位10大按揭FAQ
香港貸款利率向來較低,因此,大部分放租單位的租金幾乎可以覆蓋每月的房貸月供,實現以租養房。於是,不少投資者會選擇買完房後即將單位出租,以賺取穩定的被動收益。那麼出租單位將對按揭產生哪些影響?
【放租需知】放租時90%業主都忽略的事!
香港作為國際化大都市,吸引了世界各地人才彙聚,為租務市場帶來龐大需求。一般來說,香港住宅的收租回報率大約在3-5%,遠高於內地的放租收益。
香港買房 選新房還是二手房?看了就知道!
在內地,大部分買家都喜歡買新房,因為相對于二手房來說,一手房的房齡更長久。而到了香港,情況則有所不同,香港的房屋不像內地有70年產權限制。
【上車教室】8個步驟 教你輕鬆買二手樓!
相信大部份人一生可能只會買一次樓,對買樓的程序更是一知半解。但面對人生大事又豈能兒戲? 要順利上車就要做足功課!一般來說,整個購買二手物業的過程需時約一個半月到兩個月左右。由於置業流程較為繁複,過程中有許多細節需要細心留意,建議買家還是找一個專業的地產中介幫忙,讓置業流程更順利!