美聯物業何文田區域營業董事陳泰圖(Alfie Chan)表示,半山壹號坐擁名校網,吸引不少客戶進駐,該行剛促成2期4房單位之買賣個案,獲心儀校網之家長客承接,成交價約2,920萬元,屬市價…
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外區家長客心儀名校網 斥2.5萬承租皓畋2房
美聯物業何文田區域營業董事陳泰圖(Alfie Chan)表示,何文田皓畋全新入伙,由於項目挾名校網優勢,吸引不少家長客進駐,有外區客剛透過該行承租項目2房,每月租金約2.5萬元…
【港漂专区】地段为王!内地专才高才纷纷看好启德
买房除了自住, 投资属性也不容忽视。 投资房产最看重什么呢? 重点落在物业的升值或放租潜力, 并且重 […]
【28Hse】校網避雷指南 慎防「擲界盤」
為下一代建立良好的成長環境,買樓或租樓時,父母會將校網放入首要考慮,因此我們常常聽到父母為子女「孟母 […]
灣仔嘉薈軒龍年首錄成交 外區客鍾情407實呎戶 財案前斥660萬元筍價承接
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行剛促成灣仔嘉薈軒踏入龍年首宗成交,一個407實呎戶獲外區用家垂青,並以筍價660萬元承接…
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
【市區新盤2024】九龍城41校網現樓新盤6折發售
最近新盤市場熱鬧,大型以至中小型項目都爭相應市,令市場選擇多元化。其中位於41名校網,一向渴市搶手,如果位處於核心地段及名校網絡,就更加值錢。位於九龍城賈炳達道138號的全新項目,400萬有找入場。由於單位面積不大,加上位於41名校網,故同時預料吸引投資者高度關注。
明雋推置業優惠 買指定單位可獲6.8萬元家具禮券
佳明集團控股(01271)旗下鄰近港鐵土瓜灣站、已屆現樓的明雋,周五(10日)聯同美聯物業推出置業優惠。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,周六(11日)起至11月18日期間,經該行購買上述項目指定單位的買家,將可獲贈最高價值約6.8萬港元家具禮券,名額3位,優惠總值約20.4萬元。
【美聯獨家】招標出售九龍城罕有舊樓重建項目
由本行獨家代理,並以公開招標方式出售九龍城候王道項目,項目至屯馬綫宋皇臺站出口僅約5分鐘步程,坐擁鐵路交通優勢。地盤面積約3,042平方呎,地積比率最高9倍,最高可建建築面積約27,378平方呎(以政府最終批核為準)。
【新盤追擊】Park Peninsula新盤啟德海灣多面睇
啟德跑道區地段罕有,三面環海坐落的樓盤除了擁有開揚景致,周邊更有充足的休憩及消閒設施,並同時鄰近東九 […]
馬頭角文曜首批31伙 入場費598.8萬 呎價1.57萬起
建灝地產旗下的馬頭角聯合道文曜,周二(19日)公布首張價單,涉及31伙,折實平均呎價約18,488元,較附近在去年5月推出的瓏碧首批低約25%。發展商指,今批以蝕本價推出,「賣一件蝕一件」,是次一房折實入場費為598.8萬元。
馬頭角文曜最快月內開售 提供92伙主攻兩房
建灝地產旗下的馬頭角文曜,周四(7日)公布最快月內開售。該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目斥資約1.2億元翻新外型及內部裝修,由於不受一手條例所規限,故不會上載樓書及價單。連同逾11億元的購入價計,項目總投資額逾12億元。
外區客承租半山壹號 連平台3房戶月租4.8萬元
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(KING MA)表示,何文田半山壹號錄得大額租務成交,有外區客為方便小朋友上學,經該行承租連平台3房戶,每月租金4.8萬元…
何文田皓畋兩房戶以月租28,000元租出 實用呎租超過40元水平
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(CONNIE LO)表示,該行新近促成何文田皓畋兩房戶租務交投,單位以月租28,000元租出,實用呎租超過40元水平。…
豪宅物業租務承接力理想 何文田天鑄1723實呎戶以8.5萬元租出 呎租迫近50元水平
豪宅物業租務承接力理想,美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(CONNIE LO)表示,該行新近促成何文田天鑄1,723實呎戶租務交投,單位獲租客斥月租85,000元承租,實用呎租接近50元。…