美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(KEN TAM)表示,踏入暑假租賃旺季,區內交投趨增,該行新近錄得大圍壹號雲頂1房戶月租微減500元以15,500元租出,業主享約3.3厘租賃回報。…
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大圍柏傲莊3房戶累減9% 月租31,800元租出 業主2020年買入 享逾2.4厘租賃回報
美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示,大圍柏傲莊基座商場開幕在即,吸引不少租客承租屋苑單位,該行剛促成754實呎戶以月租31,800元租出,較最初叫價累減約9%。…
大圍溱岸8號4房兩套連士多房戶微減500元 月租47,500元租出 業主享3.4厘租賃回報
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示,臨近暑假租賃旺季,不少家庭客出動尋覓租盤,該行新近錄得大圍溱岸8號4房兩套連士多房戶微減500元以47,500元租出, 業主享3.4厘租賃回報。…
大圍文禮閣6月首宗租賃交投 3房套戶議價500元以月租18,500元租出 長情業主早年買入 享高達14厘租賃回報
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示,隨著區內大型全新住宅項目柏傲莊租盤接近完全消化,附近屋苑租盤接力而上,加上踏入租務旺季,該行錄得大圍文禮閣6月首宗租賃交投,3房套戶議價500元以月租18,500元租出,相信屋苑僅餘的4個租盤被消化後,屋苑呎租將會輕微上升。業主早於1997年購入單位,故是次享有高達14厘租賃回報。…
區內客斥950萬元購大圍溱岸8號中層兩房戶 2013年貨轉手獲利逾「4球」
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示,有見樓市遂步復穌,睇樓多時準買家亦紛紛出動,該行新近錄得區內客斥950萬元購入大圍溱岸8號中層兩房戶交投,屬市價成交,2013年貨獲利「逾4球」。…
外籍客以62.5元高價呎租承租大圍柏傲莊264實呎戶
美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示,大圍 柏傲莊3月首兩個星期已錄50宗租務成交,屋苑現存約250個租盤,其中開放式單位叫價月租約15,000至16,000區間,而1房單位呎租已高於50元,該行最新促成一個264實呎單位,以月租16,500元創新高價獲承租,租金回報逾3厘。…
首置客以646萬元自由市場價購大圍居屋海福花園482實呎戶
美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示,大圍二手市場不斷升溫,2月區內公屋及居屋成交近20宗,較1月成交量上升近四成,樓價亦錄約5%升幅,該行促成居屋海福花園482實呎兩房單位成交,以646萬元於自由市場獲首置客承接,1985年貨升值25.3倍。…
租客預繳全年租金成功議價 筍價月租14,000元租大圍柏傲莊一期306實呎戶
美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示,柏傲莊一期入伙在即,未入伙已錄得預租個案約10宗成交,該行最新租出一個大圍 柏傲莊一期306實呎一房單位,每月租金1.4萬元,實用呎租約46元,單位租金回報逾2.1厘……
大圍薈蕎開放式單位蝕讓 投資者睇好前景 息口低企 斥460萬元承接
美聯物業大圍豪宅柏傲莊分行聯席區域經理陳國浩 (Leslie Chan)表示,二手市場氣氛良好,有投資客睇好大圍發展前景,斥460萬元購入薈蕎開放式單位,擬作長線收租用途…
港島換樓客購大圍金禧花園改裝2房戶 過海段通車便利交通 斥675萬元入市自住
美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示,自東鐵過海段通車後,不乏外區客到區內搵樓,該行日前促成一宗大圍金禧花園成交,一對原居港島區的夫婦計劃換樓,最終以675萬元承接高層改裝2房單位…
「波叔Plan」刺激入市意欲 換樓客購大圍名城單位 低層山景3房套1,358萬元獲承接
美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示,「波叔Plan」推出後,不少換樓客積極查詢問盤,入市意欲急升。該行日前促成一宗大圍名城成交,一組外區家庭客以1,358萬元承接低層3房套單位…
大圍居屋嘉田苑2房戶568萬元沽 業主換樓減價沽貨 創今年同類最平呎價
美聯物業大圍豪宅柏傲莊分行聯席區域經理陳國浩 (Leslie Chan)表示,二手樓價持續調整,個別業主趁機沽貨換樓。該行日前促成大圍居屋嘉田苑成交,用家睇樓後即還價,終以自由市場價568萬元,購入493實呎2房…
大圍「低水」1成筍盤 聚龍居三房套1,030萬元沽 原業主減價14%促銷 帳面賺逾「2球」
美聯物業沙田大圍高級區域營業董事林偉強(Dennis Lam)表示,新冠疫情期間筍盤不絕,該行剛協助買家以1,030萬元購入大圍聚龍居三房套戶,低市價1成…
首置客低於市價入市大圍金獅花園 持貨近30年沽貨套現 高層1房戶488萬元售出
美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示,大圍金獅花園屬區內知名上車屋苑之一,該行新近錄得一宗低於市價成交,一個高層1房戶獲用家以488萬元承接,較同類單位市價低近2.5%…
首置客低於市價入市大圍名城 鍾情鐵路沿線盤 低層3房套1,280萬元獲承接
美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示,大圍名城新近錄得一宗低於市價的二手成交,一組區內首置客日前經該行入市,以1,280萬元承接低層3房套單位自住…