市區重建項目價值不菲,老牌廠家旗下、收購逾10年的九龍灣觀塘道55號啟德大廈重建項目,於2024年第一季內推出,提供807伙分層住宅單位,為龍年新盤2024的頭炮。項目關鍵日期為2025年6月底。主打2房戶型,佔全盤逾半,項目由2座大樓組成,樓高40層,涉及807伙。
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【新盤追擊】會地O’East壓軸 盤點SEASONS PLACE優勢
由會德豐地產與港鐵合作發展,日出康城第12期現正部署推售,這期屬於會地澳東O’East系列的壓軸期數,分3期發展合共提供1985伙,首先推出的12A期命名為SEASONS PLACE涉及650伙,戶型涵蓋1房至3房,並設特色單位,主打1房及2房戶。
【長沙灣巴域街新盤】西九龍全新市區核心項目 有人用過億掃24間
龍年首個新盤開價,位於西九龍長沙灣巴域街的全新市區核心項目。在2月23日閃電式開價,首張價單提供148伙,折實平均呎價約15,902元,較同系3個月前推出的同區項目首批低約10%,是次開放式戶入場費由316.8萬。
九龍灣新盤首張價單平均呎價14808元 入場費372萬起
市區全新盤震撼低開,王新興集團旗下九龍灣觀塘道泰峯,周四(7日)公布首張價單提供168伙,折實平均呎價約14,808元,比去年油塘親海駅II首批開價更低,屬7年半來市區新盤首批新低水平。是次開放式單位折實入場費由372.7萬起。
撤辣後首個開售全新盤 Belgravia Place首輪138伙全數沽清
樓市全面撤辣後首個全新盤開售,恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place第1期,周日(3日)於尖沙咀美麗華廣場的售樓處作首輪銷售,以價單形式發售138伙,銷售程序於早上10時展開,會即場抽籤決定揀樓次序。大批準買家於早上約10時已到達售樓處外輪候入場,現場擠得水洩不通。
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
【新盤】2023年推出的全新盤邊類戶型最受歡迎 ?
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,2023 […]
【市區新盤2024】九龍城41校網現樓新盤6折發售
最近新盤市場熱鬧,大型以至中小型項目都爭相應市,令市場選擇多元化。其中位於41名校網,一向渴市搶手,如果位處於核心地段及名校網絡,就更加值錢。位於九龍城賈炳達道138號的全新項目,400萬有找入場。由於單位面積不大,加上位於41名校網,故同時預料吸引投資者高度關注。
新盤向隅客回流 嘉湖山莊446實呎戶390萬元沽 2019年貨蝕讓離場
美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,市場普遍憧憬今年美國息口回落可為樓市帶來利好訊號,故不少準買家亦趁機會在市場吸納筍盤,加上區內大型新樓盤銷情理想,部份向隅客回流二手…
【有求必應】黃大仙新盤2024 鳴鳳街28號舊契樓 30餘萬首期市區上車
不少年青一代,想獨立出來生活,置業自然是首要目標,黃大仙鳴鳳街28號住宅項目,提供230伙單位,屬「The met.」系列旗下精品住宅品牌。預計關鍵日期2025年4月底。項目為單幢式樓宇,樓高23層,戶型涵蓋開放式至兩房單位,並設20個特色天台及地下單位。
頭炮新盤!黃大仙薈鳴首批50伙 入場費338.8萬
今年首個新盤開價,宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,周四(4日)公布首張價單,提供50伙,折實平均呎價約15,326元,重返逾8年半前同區水平,一房入場費由338.8萬起。該公司執行董事程德韻表示,是次可謂七折賣樓,並形容為「有求必應價」,定價較東九龍新盤有約兩成折讓,相信市民可以負擔。首張價單囊括2伙開放式單位、26伙一房戶及22伙兩房戶,實用面積200至356方呎。
【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉
往年不少新盤旺區,如啟德、屯門及元朗,都未見有明顯新盤動作,但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年,由於目前貨尾量高企,發展商將放慢全新盤推盤步伐,集中銷售貨尾為主,預期2024年將有34個全新盤登場。
黃大仙薈鳴部署明年應市 冀成2024年新盤頭炮
宏安地產(01243)發展的黃大仙薈鳴,周五(22日)公布部署明年初推出市場。該公司執行董事程德韻表示,該盤將於1月初上載樓書,緊接推出的首張價單將提供約50伙,目標成為2024年頭炮新盤。
佳明集團兩新盤夥美聯送置業旅遊禮券
市區新盤夥拍地產代理推出優惠。佳明集團(01271)旗下兩個住宅項目,包括鄰近港鐵土瓜灣站的明雋及青衣明翹匯,周五(15日)公布聯同美聯物業向新買家送出聖誕置業旅遊禮券。
恒地林達民:明年推4個主要新盤 大埔、長沙灣項目先推
臨近年底,發展商開始籌備來年推盤大計。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下部門計劃2024年推出4個主要項目。其中,大埔美新里舊契單幢項目及長沙灣巴域街項目有望先推,紅磡BAKER CIRCLE全新期數項目最快第三季登場,而土瓜灣馬頭圍道項目則有機會年底推出市場。