新盤交投氣氛熾熱，市場焦點落在一手市場，但日前竟然發生有新盤「胎死腹中」的情況，有關項目為華懋觀塘安達臣新盤安峯，於4月主動申請取消預售樓花同意書，同意書其後在5月25日被取消。安峯屬於安達臣道首幅批出的住宅官地，亦是首個推售的私人住宅項目。
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朗譽加推64伙 折實平均呎價近1.9萬 較首批貴5.8%
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周一(8日)加推價單2號，提供64伙，折實平均呎價18,986元，較去年首批單位折實平均呎價17,938元高約5.8%。該盤同日上載銷售安排，將於周五(12日)發售172伙。據價單顯示，新一批單位包括22伙開放式戶、21伙一房戶及21伙兩房戶，實用面積由246至474方呎，扣除最高15%折扣後，折實價由468.85萬至906.42萬元，折實呎價由17,590至20,131元。
海茵莊園下周日推30伙 推「先住後付」成交期720日
發展商推出「先住後付」計劃促銷，九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，周三(1日)上載最新銷售安排，將於周日(5日)起以先到先得及價單形式發售30伙。該盤同日上載更新價單，推出「720先住後付付款計劃」，採用該計劃入市的買家，須按價單定價加2%，成交期長達720日。
【租樓新玩法2023】年付租金取得租金折扣
現在經美聯申請，新開戶更加可以取得$200額外獎賞和2個月免息免供的獨家優惠。更重要的是，以往租樓時租客需要先給俗稱「兩按一上」共三個月的租金，即兩個月租金作按金和預先繳交一個月租金作為上期。若借取「美聯 X 富融租務貸款」，就可以連按金借取，變相可以延遲3個月才需要付款。
【28Hse】兩房可以招標？有什麼需要注意？
為配合不同的經濟環境及市况轉變，發展商不時會改變銷售新盤的策略，有的新盤由常見的公開發售，轉為以招標形式出售。近日就有新盤全數單位招標發售，引起市場爭議。以往招標出售的一手物業，多為豪宅或新盤特色戶，所有付款辦法、折扣、回贈及優惠等均詳列於招標文件當中。
事故單位同層戶殺訂重售 長線投資客斥350萬元購沙田第一城兩房戶
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示，隨著樓價回落，吸引投資客趁機會入市，該行剛協助一名長線投資客以筍價購入沙田第一城事故單位同層戶，327實呎戶以350萬元成交，較銀行估價低約「一球」。…
澐璟上載招標文件 供4項付款計劃
由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周五(11日)上載招標文件至項目網站。文件顯示，發展商將提供的4項付款計劃包括180天即供、360天即供、建築期及靈活付款計劃。當中，選擇靈活付款計劃的買家可於支付5%臨時訂金後，自行決定最多分4期支付餘下95%樓價。
芳菲更新價單 保留11個高層兩房戶作招租
協成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因應市況，保留11個全新高層兩房單位作出租之用，意向呎租為55元，按最細兩房戶實用面積414方呎計，意向月租由約2.27萬元起。協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，近期加息消息不斷，樓市觀望氣氛濃，無可避免影響上車意欲，令部分原先打算置業的人士，轉買為租。
【業主必睇】賣樓不可不知的五大備忘費用
如果在簽訂臨時買賣合同和收取臨時訂金後，若突然改變主意並終止買賣交易，由於已經簽訂了具有法律效力及具約束力的法律檔，因此買方可以向賣方提出訴訟並索取賠償。如果你未能簽訂正式買賣合約，你必須向買方賠償雙倍訂金、代理佣金及律師費。
銅鑼灣THE HAYWORTH BY V 公布首張價單 入場費795萬
專營服務式住宅的The V Group，旗下位於銅鑼灣的THE HAYWORTH BY V分拆出售，項目周五(9日)公布首張價單及同日連家具開售。項目率先推出位於9樓全層6個單位，實用面積最細的一房單位由274方呎起，入場費為795萬元。
MIAMI QUAY I加推65伙 折實售價567萬起
市區新盤收票反應理想，乘勢加推。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周一(5日)上載2號價單，提供65伙，包括首次推出的1座A室戶型、為實用面積716方呎的三房間隔。據悉，項目已接獲近1,000張入票，按2張價單共推出195伙計，超額認購約4倍。
【雙方也要知】收租佬及租客的懶人包 「生約」及「死約」知多點
假如是租樓「新手」，或者是放租「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。始終地產代理的租盤及客戶數目較多，而且可根據業主和租客需要，協助篩選及覓尋心水租盤和租客，交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然，的確可節省很多不必要的時間。
飛揚第1期累沽191伙 推新付款計劃變相減價吸客
新界新盤加推優惠變相減價吸客。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，至今累沽191伙，套現約10.7億元。項目周一(22日)公布推出全新「120 PLUS」付款計劃，除了原有最高17%折扣優惠外，買家可享有延遲付清成交金額權利及各項回贈。
大埔林海山城上載銷售安排 下周四標售59伙
新界豪宅新盤落實開售，香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，周三(10日)首度上載銷售安排，項目將於下周四(18日)，以招標形式發售59個分層及洋房單位。香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示，首批招標發售單位佔57個屬分層戶，當中包括42個標準單位、7 個頂層連天台特色戶……
【新盤付款】「先住後付」隱藏費用大拆解
「先住後付」是一種延長成交期的付款方法，通常適用於特色單位或獨立屋等樓價較大的單位。當買家簽署買賣合約時，需要先付樓價若干成數的訂金，剩餘金額則需於指定年期過後繳付，讓買家不用即時供款，便可入住單位。「先住後付」最吸引人之處是以少部份首期去置業，並且有較長的時間去安排資金。