樓市資訊 | 美聯物業

差餉物業估價署公布截至6月份的售價指數臨時數字，各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，罕有按月全數下跌，並已連跌2個月…

香港中小型住宅單位樓價繼續明顯跑贏大型住宅單位。差餉物業估價署數據顯示，截至今年6月的臨時數字，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報338.1點…

據屋宇署資料顯示，5月份有1,012伙私樓落成，按月微減約5.1%，當中包括大角嘴利奧坊‧曉岸(448伙)、土瓜灣迎豐(300伙)、土瓜灣津匯(175伙)、佐敦AVA62(88伙)及屯門項目(1伙)…

買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律司費用大概為數千元或以上，律師費多寡視乎物業成交價及樓齡等因素而定，倘物業樓齡太舊，或如村屋涉及地權問題，律師需翻查的資料較多，處理的法律問題較複雜，律師費用有機會更高，而按揭契律師費則根據貸款額計算。

差餉物業估價署公布5月樓價指數按月升約1.2%，升勢已見放慢。事實上，據美聯「樓價走勢圖」顯示，3月及4月份樓價分別…

樓價上升及按揭成數收緊，首期支出的確較以往增加，現時的按揭息率低企，平均還款年期亦因而持續上升，多了父母將已經還清按揭貸款的物業加按套現，資助子女「上車」…

金管局推「新三招」收緊按揭，劍指投資巿場，發展商「見招拆招」，推高成數按揭力吸購買力，新盤繼現大手客成交個案…

金管局連環出招以遏樓價升勢，為了解巿場最新投資取向，美聯物業針對豪宅客戶進行問卷調查，美聯物業住宅部行政總裁布少明指…

樓價升勢持續強勁。差餉物業估價署公布的最新數據顯示，截至今年4月份私人住宅售價指數報327.4點，按月再上升約2.1%，已連升13個月…

由恒基兆業地產精心發展，位於港島區全新矚目大型樓盤「翰林峰」自公佈銷售詳情後，市場反應熱烈，美聯物業為迎接市場商機，於港島西區特別開設「翰林峰」專舖……

荃灣區今年商機源源不絕，當中港鐵荃灣西站上蓋「海之戀」項目尤為矚目，美聯物業有見及此，早前率先進駐港鐵荃灣西站，連環租用3個舖位，打造成「海之戀」專門店，涉及逾千萬元之巨額資金，強勢擴展……

以現時一、二手皆旺市況來看，樓價無利淡因素，五百萬樓價已被視為上車的基本，銀行繼續積極拓展按揭業務，在估價方面估計會繼續貼市，預料次季屋苑的銀行估價仍然有上升的空間…

金管局最新出爐的1月份住宅按揭調查結果，新取用按揭及新批出的按揭，無論在金額及宗數方面，均按月下跌，反映去年11月生效的新辣招之影響，相信下月份的新取用按揭金額及宗數將有所上升…