樓價回調,收租業主亦要面對現實,下調租金才有承接。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行早前促成啟德尚.珒溋租務交投,三房套連工作間及洗手間的單位獲租客以月租28,500元承租,租金回報率約1.6厘水平。
Search Results for "租金回報"
差估署:首10個月私宅落成量18753伙 多過去年全年30%
差餉物業估價署周二(6日)公布的最新數字顯示,今年10月私人住宅落成量有2,156伙,較9月減少516伙,跌幅約19.3%。而今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙,較2021年同期的11,329伙多7,424伙,大幅上升約65.5%,並已達今年全年目標落成量的82%。
【九龍核心上車】旺角洋松街獨家新盤 主打開放式
市區物業一向極為渴市,供應不多,區內物業值錢,有價有市。最近旺角有全新項目推出,位於洋松街62號,為市區重建商住項目,共涉187伙,提供開放式及1房戶,當中開放式涉114伙,佔總數約6成,實用面積為202至210平方呎,其餘56伙為1房戶,實用面積250至267平方呎。
荃灣全.城滙480實呎一房戶月租1.7萬元租出
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行剛促成荃灣全.城滙一個480實呎租盤成交,以月租1.7萬元承接,2017年貨租金回報約2.9厘。…
南灣1,181實呎海景租盤 月租5.45萬元連車位成交
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成鴨脷洲南灣一個1,181實呎優質海景租盤,月租5.45萬元獲承接…
納米樓租務表現理想 九龍城AVA 55開放式戶以月租9800元租出 呎租迫近60元
樓價近月持續回調,租金走勢亦受到輕微拖累,但納米單位的呎租仍持續高企。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行近日促成九龍城AVA 55開放式單位的租務交投,獲租客以每月9,800元承租,實用呎租約59元,回報接近4厘。….
將軍澳海茵莊園陸續入伙 1房以月租11,300元租出 租金屬同區1房最低水平
將軍澳海茵莊園近月陸續入伙,帶動近期區內租賃交投。美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行促成海茵莊園1房戶租務交投,單位以月租11,300元租出,屬於同區1房最低水平。…
朗譽開售:美聯指年輕客追捧 用家佔8成
保利置業與尚嘉控股合作發展的九龍東半山新盤朗譽於周日(4日)推售首張價單全數128伙,提供戶型選擇多元化,涵蓋開放式至三房單位。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,朗譽位處半山之餘,兼具交通便利優勢,加上首批單位定價吸引,受不少年輕上車客垂青,用家佔約8成。
布少明:油塘朗譽料吸年輕上車客 用家佔9成
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,九龍油塘朗譽周五(25日)推出首張價單共128伙,主打一至兩房戶型,折實平均呎價約17,938港元,定價吸引,估計樓盤會吸引年輕上車客,亦能吸納九龍東或港島東的客群。 布少明指,朗譽首張價單相對同區新盤有一定折讓,預計九成屬用家,一成屬投資者。
區内客19,500元租荃灣海之戀530實呎兩房海景戶
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,海之戀頻錄租務成交,該行剛促成荃灣海之戀一個530實呎租盤成交,以月租1.95萬元承接,2017年貨租金回報逾2.6厘。…
啟德嘉匯兩房月租2.1萬元租出 實用呎租42.9元
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行近日促成啟德嘉匯租務交投,有租客以21,000元租入嘉匯兩房單位,租金回報率約2.5厘水平。…
放盤僅5日 區内客每月11,800元承租荃灣中心324實呎兩房戶
美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月暫錄約逾150宗租賃成交,租務交投較上月回升。該行剛促成荃灣中心一個324實呎租盤成交,以月租1.18萬元承接,2021年貨租金回報逾3.1厘。…
荃灣海之戀租務成交 534實呎兩房海景戶月租1.9萬元
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,海之戀頻錄租務成交,該行剛促成荃灣海之戀一個534實呎租盤成交,以月租1.9萬元承接,2017年貨租金回報約2.4厘。…
啟德尚.珒溋月租28,600元獲租客租入 實用呎租逾38元
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行近日促成尚.珒溋一宗三房套租務交投,單位以月租28,600元租出,實用呎租逾38元。…
九龍城御門.前低層兩房戶 月租20,000元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行新近促成九龍城御門.前的租務交投,該2房戶以月租20,000元租出,實用呎租逾43元,租金回報率逾3厘。…