據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料,10月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄158宗,較9月147宗升約7.5%,連跌4個月後回升;惟與今年首9個月平均每月約174宗相比……
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馬鞍山海典灣495實呎兩房戶 688萬元筍價獲用家承接 低估價120萬元
美聯物業馬鞍山迎濤灣分行高級營業經理丘志權(Kenny Yau)表示,該行剛促成馬鞍山海典灣一個495實呎成交,並以688萬元意頭筍價獲用家承接,成交價更較估價低約120萬元。…
慈父斥886.8萬元在屯門連環掃貨 Full Pay助兩子上車
美聯物業屯門瓏門分行首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示,部分父母客有見投資市場氣氛好轉,逐吼低位協助子女置業,該行新近促成兩宗兩房戶交投,新買家為區內分支家庭,慈父Full Pay 886.8萬元協助兩名兒子區內上車。…
業主減價即獲首置客承接 元朗蝶翠峰607實呎三房戶以628萬元成交
美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮 (Jason Lung)表示,該行新近促成元朗 蝶翠峰607實呎兩房戶,首置客以628萬元承接,屬市場筍價。…
澐璟招標再售三房戶 做價4468萬見項目新高
豪宅新盤承接力不俗,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,繼昨日首度沽出6伙後,周二(15日)再增1宗成交,進一步推高啟德跑道單位售價及呎價新高的紀錄。 據項目成交紀錄冊顯示,該盤的第8座19樓B室,實用面積1,185方呎,三房間隔,透過招標連同1個車位以4,468萬元成交,呎價約37,705元。
【多圖】日出康城LP10開始入伙 住客會所曝光
新入伙盤住客會所首度曝光,南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10開始入伙,周三(16日)公布住客會所「CLUB 10」的相片,並計劃適時部署新一輪銷售。 南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示,該盤自去年初推出以來,共售出791伙,佔全盤893伙約89%。項目於上月獲批轉讓同意書,現正陸續入伙。
太古城707實戶獲區內客斥1,228萬元意頭價承接 1995年貨升值約1.7倍
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城剛錄得本月第6宗買賣成交,雖然交投偏軟,但與上月同期相若,該行剛促成的一個707實呎優質戶,同區客斥1,228萬元承接…
將軍澳中心三房累減逾1成沽出 獲用家以705萬元承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,該行新近促成將軍澳中心3房戶交投,單位獲用家以705萬元承接,原業主持貨接近8年,帳面微賺17萬離場。…
德福花園2房獲上車客以585萬元承接 做價時光倒流至2016年
美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示,業主持貨信心持續疲弱,藍籌屋苑德福花園繼續錄得低價成交。該行新近促成2房戶交投,單位以585萬元易手,成交價時光倒流至2016年。…
逸樺園752實呎海景租盤 月租3.9萬元外區客承接
美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個752實呎優質租盤,單位享海景,質素理想,故獲外區租客以月租3.9萬元承接…
【附送睇波請假攻略】比起2018俄羅斯世界盃時 八成屋苑樓價都跌了…
2022年世界盃就開始,由上屆俄羅斯世界盃開幕前(2018年6月)到星期前卡塔爾世界盃開幕前,香港平均樓價向下調整了11.9%。2018年上半年升勢強勁,美聯樓價指數由年初的157勁升11%至6月底的173.8,接近歷史高位,之後4年間指數在159 – 177之間來回。
淘大花園2房 455萬沽 重返2016年6月水平
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,市場「筍盤」有承接,有上車客趁平入市,睇樓數小時即透過該行購入淘大花園2房單位,成交價455萬元,重返2016年6月水平…
凱玥上載樓書共設295伙 入場單位由1340呎起
港島區終於迎來今年首個全新盤,由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、以現樓形式登場的鴨脷洲利南道凱玥,周二(15日)上載售樓說明書至項目網站。項目由6座樓高28層及29層的住宅大樓組成,提供295伙,戶戶均逾千呎,當中最大的複式戶達9,663方呎,為市場上罕見近萬呎的分層戶。
大型項目落成 推高9月私樓落成量按月急升近2.7倍 首9個月近1.66萬伙落成 近7成已售
綜合屋宇署資料顯示,9月份私人住宅落成量錄2,672伙,較8月份730伙按月大幅上升約266%,並創7個月新高(見圖)。9月落成量按月大幅上升,主要因月內有大型項目落成……
荃灣荃錦中心510萬元售354實呎戶 減價逾「1球」
美聯物業荃灣南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示,該行剛促成荃灣荃錦中心一個2房單位,實呎354平方呎,以510萬元獲區内首置客承接。…