新盤市場聚焦於九龍區,恒基地產(00012)旗下紅磡重建項目必嘉坊.迎匯,周一(14日)上載銷售安排,落實周五(18日)首輪發售23伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,上述單位實用面積由222方呎至514方呎,包括5伙開放式戶、13伙一房戶、3伙兩房戶、2伙三房戶,折實價由458.8萬至1,125.54萬元…
所有新聞
西半山大學閣大宅連車位7300萬招標售出
新盤市場交投疏落,但個別豪宅屋苑仍錄得承接。據項目成交紀錄冊顯示,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周一(14日)透過招標沽出第1座8座A室,實用面積1,584方呎,三房間隔,設私人升降機大堂,連同一個車位以7,300萬元沽出,呎價約46,086元。
荃灣愉景新城月租17,200元 590實呎三房戶即放即租
美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月暫錄逾70多宗租賃成交,租務交投按月升約1成。該行剛促成愉景新城一個590實呎租盤成交,以月租1.72萬元承接,2018年貨租金回報逾2.5厘。…
荷李活華庭756實呎租盤月租3.25萬元承接 1999年貨租金回報8厘
美聯物業港島西-寶翠園分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,上環荷李活華庭由於鄰近核心商業區,租務需求表現不俗,而該行剛促成一個756實呎戶,外區客以月租3.25萬元承接…
北角富澤花園樓價重返2016年 652實呎戶860萬元筍價成交 1981年貨升值23倍
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,由於樓價持續下調,故入市用家亦以物色低價筍盤為主,該行剛促成一宗北角富澤花園652實呎戶成交,樓價僅860萬元…
「美聯信心指數」按周跌11.9% 創逾3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.76% 本年迄今跌逾1成
「美聯信心指數」最新報28.8點,按周跌11.9%,失守30點水平,創逾3年新低(見圖)。本港息口上調為市場帶來心理負面影響,令買家入市更審慎,加上新盤搶客,有需要急放售的業主唯有減價……
【劈價屋苑】過去一年跌得最多的屋苑
比較過去一年美聯樓價指數138個屋苑跌幅最大和最少的屋苑,分析值得入市的屋苑筍盤。美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3,比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。
ONE INNOVALE-Cabanna加推57伙 周四開售
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周日(13日)加推第3號價單,涉及57個單位,折實平均實用呎價約14,438元,並落實於周四(17日)次輪銷售113伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,新推單位戶型涵蓋開放式至三房間隔,實用面積224至683方呎,折實售價336.28萬元起,呎價最低約13,648元。
粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna再沽3伙套現1527萬元
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,於周日(13日)再沽出3伙,成交總額1,527.68萬元。其中售價最高為E座2樓單位8,實用面積436方呎,兩房間隔,以640.13萬元成交,呎價約14,682元。其餘兩宗為一房個案,分別為E座2樓12室及17室,實用面積306及317方呎,成交價460.59萬及426.96萬元,呎價約15,052及13,469元。
嘉亨灣673實呎租盤月租3萬元獲承接 2005年貨租金回報約4.5厘
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一宗673實呎海景租盤成交,以月租3萬元獲承接,2005年貨租金回報約4.5厘水平…
大埔逸瓏灣租賃交投 914實呎三房單位月租2.4萬元
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,白石角區頻錄租賃交投,該行剛促成一宗大埔逸瓏灣一個914實呎單位租務成交,以2.4萬元月租獲區内租客承接。…
紅磡必嘉坊.迎匯收230張票 超購逾3倍
恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊.迎匯,繼續軟銷吸客。該盤連日來繼續收票,截至周六(12日),7日內暫錄逾230張入票,按首張價單提供56伙計,暫超額認購逾3倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目除了交通便捷,亦兼擁民生配套的優勢。他特別提到,周邊鄰近多條「食街」…
連方I首批兩房戶沽清 發展商加推
本月首個全新盤開售,萬科香港發展的長沙灣連方I,周六(12日)展開首輪銷售,以價單形式發售30伙。該盤是日發售的單位中當中,兩房戶型已沽清。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示,項目首批買家當中,以用家為主,以兩房單位較受買家歡迎,反映市區剛性住屋需求殷切。
大埔逸瓏灣8租賃成交 三房859實呎月租2.8萬元
美聯物業大埔 天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,白石角再錄租賃交投,該行剛促成一宗逸瓏灣8一個859實呎單位租務成交,以2.8萬元月租獲承接。…
美聯布少明:連方I租金回報率料超過3厘
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,萬科香港旗下長沙灣連方I,周六(12日)首輪推售30伙,涵蓋開放式至兩房。連方I位處市區,加上入場費吸引,故該行客人以年輕客主導,並受投資客青睞。布氏指,連方I首批單位定價吸引,吸引不少年輕客追捧,佔比約8成。是次該行客戶當中,以九龍區為主,佔比約7成,並以用家主導。