再有豪宅物業錄大額虧蝕買賣,市場消息指出,九龍塘龍濤花園一個連天台複式戶,實用面積約3,836方呎,五房間隔,已放盤約一年時間,叫價曾達約1億港元,惟毗鄰單位於8月份僅以約7,000多萬元售出,故上址業主亦開始調減叫價,最終累減至約7,080萬元連兩個車位售出,呎價約18,457元。
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九龍城太子匯兩房月租2萬元租出 租金回報約2.7厘水平
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行近日促成九龍城太子匯兩房租務交投,單位獲租客以20,000元承租,租金回報率約2.7厘。…
將軍澳東港城兩房以657萬元易手 11月暫錄約5宗成交
樓價持續回調,繼續吸引用家入市。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示,鄰近港鐵坑口站的東港城本月暫錄約5宗交投,該行近日促成東港城一宗兩房交投,單位以657萬元獲外區客承接。…
利奧坊‧壹隅今再售3伙 兩房戶售逾978萬元
新盤成交量於低位徘徊。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅,周一(28日)錄得3宗成交,共涉2,179.43萬元。最新沽出的單位成交價介乎558.22萬至978.82萬元,成交呎價由約20,829至約25,557元。資料顯示,該盤提供614伙,主打一房戶,由今年5月起開售,迄今累計沽出213伙,套現逾13.7億元。
PARK YOHO Bologna三房戶逾809萬元沽出
新盤交投緩慢,市場只有零星一手成交,新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna於周日(27日)沽出1伙,據成交紀錄冊,項目8B座3樓C室,實用面積609方呎,三房間隔,以809.59萬港元成交,呎價約13,294元。
東涌東堤灣畔544實呎兩房戶620萬元沽 原業主累減130萬元
美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理鄭文龍(Samson Cheng)表示,該行最新促成東涌東堤灣畔544實呎兩房優質戶,並以620萬元成交。…
Wetland Seasons Bay 2期招標售四房戶 成交價1420萬
新盤特色戶承接力不俗。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay 2期交投步伐加快,由今年9月初至今累計已沽出20伙別墅單位。其中,周五(25日)透過招標形式售出別墅RV6的3樓A室,實用面積909方呎,四房連工作間間隔,連195方呎平台,成交價為1,420萬元,呎價約15,622元。資料顯示,該期數項目迄今累計售出約326伙,總成交金額涉及逾23.8億元。
屯門翠寧花園592實呎三房戶 居屋第二市場340萬元沽
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門居屋翠寧花園592實呎三房單位,以340萬元居屋第二市場價成交。…
荃灣區內用家斥330萬元購荃灣中心324實呎兩房戶
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行促成一宗荃灣中心兩房戶成交,並獲區内自住客以330萬元承接。…
外區客每月2萬元承租THE HENLEY III一房戶
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德全新盤THE HENLEY III剛錄租務個案,有1房單位獲外區客議價1,000元,終以每月2萬元承租…
【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場
市區樓向來搶手,九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外,其他地區供應都不多,如果要傲據半山地段,集繁華及恬靜於一身的住宅項目,就更為罕有。最近在九龍東油塘區將有全新盤推出,乃位於高超道29號項目,共提供634伙分層住宅,面積246至1,601平方呎,主打中小型單位。
布少明:油塘朗譽料吸年輕上車客 用家佔9成
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,九龍油塘朗譽周五(25日)推出首張價單共128伙,主打一至兩房戶型,折實平均呎價約17,938港元,定價吸引,估計樓盤會吸引年輕上車客,亦能吸納九龍東或港島東的客群。 布少明指,朗譽首張價單相對同區新盤有一定折讓,預計九成屬用家,一成屬投資者。
朗譽首推128伙 開放式戶入場費413.95萬元
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽周五(25日)公布首張價單,提供128伙,折實平均呎價約17,938港元,開放式單位入場費為413.95萬元。 保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀稱,適逢世界盃,形容首批開價為「Chill」級 世界盃入門價、「Chill」級筍價,首批價錢較吸引,首批單位包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶。
旺角利奧坊‧壹隅增折扣促銷 另設最高3%現金回贈
樓市交投低迷,有發展商增加優惠,變相減價刺激銷情。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅,周四(24日)更新價單,為所有付款方法劃一增加1%直減折扣優惠及1%冬季節日優惠,另提供2%或3%現金回贈。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,適逢節日臨近,故推出冬季節日優惠,由2022年11月28日起,買家可享樓價1%的「冬季折扣」優惠。
10個二手最活躍區份宗數按年全數下跌 將軍澳市中心跌逾五成
今年樓市交投低迷,首10個月全港二手住宅註冊量僅錄31,901宗,按年大跌約39.3%;然而個別區份跌幅更甚。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析……