美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,該行剛促成貝沙灣逾半億元的大額成交,一個四期南灣1,798實呎優質海景戶,獲換樓客斥5,700萬元承接…
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禮頓山1,240實呎租盤 同區客月租7萬元承接 2003年貨租金回報逾6厘
美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促跑馬地禮頓山一個優質租盤成交,同區客月租7萬元承接一個1,240實呎戶…
PARK YOHO Bologna次輪超購約42倍 明開售42伙
新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna,次輪銷售已於周一(31日)晚上7時截票。發展商表示,項目經核數共接獲1,824張入票(當中包括40票為代理入票),按明日(1日)以價單形式開售的42伙計,超額認購約42倍。資料顯示,該盤明日分別以價單形式及招標形式發售42伙及4伙。
林海山城今售2伙 套現4132萬元
低密度豪宅新盤錄得承接,香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周一(31日)透過招標連沽兩伙,單日套現4,132萬元。其中,第11座3樓B室,實用面積1,133方呎,三房連工作間間隔,以2,067萬元成交,呎價約18,244元。資料顯示,該盤提供262伙,由今年8月開售至今,累沽12伙,套現逾3.12億元。
上周35屋苑錄57宗成交 按周回升逾2成 近4周按月微升近4%
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月24日至10月30日)合共錄57宗成交,比起前一 […]
啟德澐璟提供582伙 分層單位戶型涵蓋一至四房
市區新盤蓄勢待發,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周一(31日)上載售樓說明書至一手住宅資訊網。該盤由6座(其中第3座劃為3A及3B座)樓高36至37層的住宅大樓及3座樓高7層的低座大樓組成,提供576個分層單位及6伙低座大宅,共582伙。
啟德澐璟獲批預售 短期內公布銷售安排
由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,已取得預售批文,周一(31日)上載樓書至一手住宅資訊網,部署短期內公布銷售安排。華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡表示,該盤的銷售中心位於紅磡中國人壽中心,佔地約3萬方呎,合共提供6個示範單位,戶型包括兩房、三房及四房間隔,短期內開放展銷廳及示範單位予公眾參觀。
非本地專才買樓退稅措施刺激 內地客加快入市 屯門黃金海岸685實呎戶566萬元易手 買家先繳3成「辣稅」 2012年貨升值1.1倍
美聯物業深井海韻分行高級分區營業經理陸康誠(Roy Luk)表示,由於早前施政報告公佈為吸納非本地專才,故置業人士可於居港7年及取得身份證後可獲退回買家印花稅款項,此舉將可吸引內地客加快入市,而該行剛協助一名居港多年的內地客入市屯門黃金海岸685實呎戶,買家斥566萬元成交,並先繳3成辣稅「照入市」,2012年貨轉手升值1.1倍……
大埔朗濤542實呎SSD鬆綁戶 原業主狠劈「1球」 770萬元沽出單位
美聯物業大埔林海山城分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示,該行剛促成大埔朗濤一個2房單位,實呎542平方呎,劈價1球,SSD鬆綁貨以770萬元獲區外首置客承接……
大埔雅景花園1,336實呎洋房銀主盤 1,750萬元筍價獲用家承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔 雅景花園洋房成交,實用面積1,336平方呎,屬銀主盤,以1,750萬元筍價獲用家承接……
元朗怡豐花園 329實呎優質園景戶 428萬元投資客承接 2007年貨升值3.7倍
美聯物業元朗 形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行剛促成元朗 怡豐花園一個2房單位成交,實呎329平方呎,以428萬元獲投資客承接…..
大埔新興花園426房兩房戶 獲上車客以398萬元承接 較8月叫價減逾1成
美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示,該行剛促成大埔新興花園一個2房單位成交,實呎426平方呎,業主以398萬元沽出單位,低於市場價約8%,較8月叫價大減逾1成……
【Investing in Old Buildings】Which Kind of Old Building has the Highest Chance to be Acquired?
If the property is a single or twin buildings with new buildings nearby, and the property site are is rather small, the chance of being acquired would be much smaller.
「美聯樓價指數」按周跌0.4% 連跌20周 「美聯信心指數」按周跌1.2% 連跌2星期
「美聯信心指數」最新報32.2點,按周跌1.2%,連跌2星期(見圖)。施政報告落實放寬非本地人才置業退辣稅,為樓市帶來正面作用,樓市趨明朗化;惟新盤連環以低市價推出,成市場焦點。為吸引客源……
【多圖】PARK YOHO Bologna一房複式戶現樓曝光
新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北PARK YOHO Bologna,周一(31日)開放一房複式戶的現樓連家具單位予傳媒參觀。單位為第8B座6樓及7樓F室,實用面積433方呎。單位採「悠閒麗雅」為主題設計,下層的客飯廳以長形開則,連接開放式廚房,擺放灰色及淺木色家具,外連26方呎露台,可遠眺八鄉山景。