金管局推「新三招」收緊按揭,劍指投資巿場,發展商「見招拆招」,推高成數按揭力吸購買力,新盤繼現大手客成交個案…
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美聯:全城熱搶新盤 業主善價待沽 二手成交續挫 10大屋苑週末僅錄4宗成交 創17週新低 6成食蛋
據美聯物業分行統計, 6月份首個週末(6月3日至6月4日),10大藍籌屋苑僅錄得約4宗買賣成交,跌約43%,已是連續3週錄得單位數,更創下自今年2月4日至5日的週末以來,17週成交新低。
料6月份一手私樓註冊量回升至2,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,5月份一手私樓註冊量錄1,278宗,按月大跌約51.8%…
加息影響實質供款微
巿場形容樓市旺過97,不過上周有銀行上調新做按息,預期大型銀行將會主導牽頭加息,中小型銀行亦會緊隨跟加,銀行加按息壓力增,會否成為熾熱樓巿的鎮靜劑…
新盤無懼加息 低息環境料將維持
金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%,銀行按揭業務的利潤或將收窄,若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤,或促使調整其加息的步伐…
美聯調查:4成受訪豪宅客看升今年豪宅樓價
金管局連環出招以遏樓價升勢,為了解巿場最新投資取向,美聯物業針對豪宅客戶進行問卷調查,美聯物業住宅部行政總裁布少明指…
調查指28%豪宅客料今年該類單位樓價下跌
美聯住宅部行政總裁布少明稱,集團向529名豪宅客戶進行問卷調查,其中有約28%的豪宅客戶預計,今年該類單位的樓價有機會下跌。
不足半年一手金額已破千億
今年新盤市場銷情熾熱,帶動今年一手交投表現突出。即使上半年尚餘1個多月時間才完結,但今年一手私樓註冊金額已突破千億元…
35屋苑上周交投低位徘徊
金管局連環出招,多個銀行相繼上調H按0.1厘,對實質供款影響有限;反而上周兩大新盤接連發售,頓成樓市焦點,銷情十分理想…
10大屋苑週末僅維持7宗成交 7屋苑「捧蛋」
據美聯物業分行統計,受到全新大盤開售衝擊,本月份最後一個週末(5月27日至5月28日),10大藍籌屋苑僅錄得7宗買賣成交,與上週末相若,連續兩個週末維持單位數字的低位徘徊……
二手難敵一手 週末預約睇樓量續跌2.6%
據美聯物業分行統計,本週末(5月27日至28日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約482組,較上週末輕微下跌約2.6%,並連跌3個週末……
新盤混戰:代理指海之戀投資客約佔3成
荃灣海之戀今早銷售,美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行錄逾80%出席率,當中約20%客人有意大手入市…
八天內兩度「加辣」 後市影響全面睇
兩大新盤備受準買家追捧,暫未受到「加辣」招的制肘,但該措施或多或少都會為樓市帶來一定的影響力…
35屋苑上周交投遭新調控及大盤夾擊
金管局上周五突再出手,推出收緊按揭措施,對二手市場影響相對顯著,加上上周兩大新盤開價並開放示範單位, […]
收緊按揭對二手影響較大
金管局再推新措施監控物業按揭貸款,以保障銀行體系,主要針對風險較高的按揭貸款為主,經過政府多輪出招後,現時市場以用家為主導…