Search Results for "林鄭Plan"

同區首置客入市南豐廣場 2房戶643.8萬元成交

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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行剛促成將軍澳南豐廣場2房單位之買賣成交，獲同區首置客認為樓價合理，可用「林鄭plan」承造按揭，遂以643.8萬元承接…

【按揭疑難】保險經紀入息計算全面睇！

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香港保險行業成熟完善，近年來吸引各地朋友前來投保，由此亦帶動保險經紀行業。但要留意的是，保險經紀屬「自僱人士」，即每月無固定入息，因此在置業按揭這件事上，未必有想象中那麼簡單。

【1% Anthony】自住需要與投資需要

【1% Anthony】自住需要與投資需要

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我今年30歲了，還未有計劃結婚生仔，身邊好多朋友都叫我買樓，其實我是跟家人住的，仲有自己的房間，根本就沒有自住需要，仍然需要留意樓市，需要計劃買樓嗎？

【一手攻略】長沙灣海珀HYDE PARK新盤懶人包

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近日長沙灣新盤海珀HYDE PARK開賣，入場費為537萬起。海珀HYDE PARK以現樓發售，毋須等待樓花期，而且設有特高樓層3.5米，預計吸引年輕上車客入市。今日就一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。

買二手樓流程

【新手教學】買二手樓流程逐格睇！

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建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利交吉（交吉：房子是空的，而且原業主沒有拖欠任何費用）。在雙方律師審核樓契確保無誤後，由買賣雙方簽署相關文件，並安排打厘印及送往土地註冊處登記，買方繳付樓價餘數後，賣方正式交匙。

【新按保案例】如何慳出首期增加額外收入？

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新按揭保險措施公佈後，令不少有置業打算的人士要重新計數，新按保雖可承造高成數按揭，但有人擔心保費太貴不划算。其實只要做好資產配置，多出的首期不但能覆蓋利息保費開支，還能為置業人士增加額外收入。每個置業人士能承受的風險程度不一，可根據自己的經濟能力選擇適合自己的按揭及投資計劃。

買樓額外支出

【置業開支】除了首期，買樓還有甚麼額外支出？

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買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請按揭，律師亦要處理銀行的按揭文件。若買家透過香港按揭證券有限公司申請按揭保險，以做8至9成按揭，減少首期支出，便要繳交有關按揭保費，有關保費根據貸款的金額及年期會有不同，約為貸款額 1.15%至4.35%不等。

【上車教室】８個步驟　教你輕鬆買二手樓！

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相信大部份人一生可能只會買一次樓，對買樓的程序更是一知半解。但面對人生大事又豈能兒戲？ 要順利上車就要做足功課！一般來說，整個購買二手物業的過程需時約一個半月到兩個月左右。由於置業流程較為繁複，過程中有許多細節需要細心留意，建議買家還是找一個專業的地產中介幫忙，讓置業流程更順利！

【上車準備】買樓5項隱藏開支

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買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律司費用大概為數千元或以上，律師費多寡視乎物業成交價及樓齡等因素而定，倘物業樓齡太舊，或如村屋涉及地權問題，律師需翻查的資料較多，處理的法律問題較複雜，律師費用有機會更高，而按揭契律師費則根據貸款額計算。

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