樓市資訊 | 美聯物業 - 第 235 頁，總計 1267 頁 -

【樓市訊號】大力推靚地招標政府無懼樓價跌?

2022-10-06 by Boris Wong

事實上，政府在淡市之中推出貴重地皮，其實與政府的地價收入低迷，加上近期地皮呎價高企有關。發展局局長甯漢豪表明，啟德區早已規劃為提供公私營住宅發展的社區，並按時推出土地。而供應會否對區內樓價構成壓力，她認為政府推地不應為「托市」令價錢較高，而是關注市場住屋需求問題。

將軍澳SAVANNAH錄本月首宗交投　1房戶累減12%以748萬元易手

2022-10-05 by simonc

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳屋苑SAVANNAH錄得本月首宗交投，有1房戶減價超過「1球」，以748萬元易手，業主持貨逾6年，帳面賺258.9萬元。…

日出康城LP6錄蝕讓個案　兩房戶累劈約23%　以733萬元易手

2022-10-05 by simonc

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，日出康城LP6本月暫錄2宗買賣，其中有2房單位累減215萬元，以733萬元易手，原業主持貨逾3年，帳面蝕逾22萬元離場。…

大埔中心299實呎優質移民盤業主減價逾「1球」創新低上車客422萬元承接

2022-10-05 by CANDICE TSOI

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成一宗大埔中心2房單位成交，實用面積299平方呎，由於屬移民盤，故以422萬元或上車承接，創近期同區新低價……

新都城本月暫錄約3宗成交三期2房戶以630萬元易手議減3%

2022-10-05 by ally

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暫錄約3宗買賣個案，平均呎價約13,975元，其中3期有2房單位，剛以630萬元沽予用家…

Wetland Seasons Bay第3期收949票　超購20倍

2022-10-05 by Lo Edmond

新鴻基地產(00016)代理總經理胡致遠表示，旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，第三輪銷售於周三(5日)正午12時截票，經核數共接獲949張入票，當中包括9票為代理入票，按周四(6日)以價單形式發售45伙計，超額認購逾20倍。他表示，該盤的開放式戶、一房戶及洋房現時尚未推出市場，會視乎周四銷情及市場反應再作推售部署。同系列第2期最新再錄得別墅單位成交，

元朗Park YOHO Genova 477實呎連平台特色單位 655萬元轉手換貨賬面獲利約30萬元

2022-10-04 by CANDICE TSOI

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行最新錄得元朗Park YOHO Genova 一個477實呎平臺特色單位，以655萬元獲上車客承接，賬面獲利約30萬元…….

屯門兆山苑546實呎兩房戶低於「4球」自由市場價396萬元筍價獲承接

2022-10-04 by CANDICE TSOI

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門居屋兆山苑546實呎兩房戶，於自由市場以396萬元超筍價成交，較同類型單位低逾1成……

Wetland Seasons Bay第2期招標沽出3伙

2022-10-04 by Lo Edmond

新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期周二(4日)招標售出3伙，總售價逾4,072萬元。其中兩伙為地下連花園，最高價為別墅RV2地下B單位，實用面積1,121方呎，連669方呎花園，成交價1,525.6萬元，呎價約13,609元。而別墅RV1地下B單位，實用面積1,121方呎，花園面積665方呎，以1,519.96萬元售出，呎價約13,559元。

35屋苑上周錄59宗按周回升47.5% 創6周新高惟仍低於年內平均數

2022-10-03 by Wong Shing

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月份二手住宅註冊量錄得2,640宗，按月減少 […]

緹山最後1伙別墅5.08億招標售出　呎價70841元

2022-10-03 by Lo Edmond

市區超級豪宅有價有市，嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山，周一(3日)招標售出項目最後1伙別墅，成交物業為別墅1號，實用面積7,171方呎，五房連五套房間隔，附設面積5,014方呎花園，天台及平台分別1,306及691方呎，連同3個車位以5.08億元售出，呎價約70,841元，創2013年一手住宅銷售條例實施後，九龍區一手洋房售價新高。