一手市場交投減慢，但豪宅新盤仍不乏成交。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，新近透過招標售出12座3樓B室，實用面積1,173方呎，採三房連工作室間隔，設私人升降機大堂，成交價為2,028萬元，呎價約17,289元。資料顯示，該盤由8月至今累沽9伙，套現逾2.5億元。
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ONE INNOVALE-Bellevue錄逾2650張入票 超購近十倍
恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue收票反應踴躍，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，截至今(24日)項目已接逾2,650張入票，按下周二(27日)以價單發售的243伙計，超額認購近10倍。
旺角利奧坊‧壹隅加推63伙 入場費496萬元
市區項目採用惜售策略推盤，恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅，周五(23日)公布價單6號，提供63伙，並同日上載銷售安排，將於下周二(27日)發售15伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，最新的價單包括5伙開放式戶…
【買樓2024新對策】金管局暫停壓力測試 入市門檻降低…
考慮到美國聯邦儲備局自2022年3月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
豪宅買家靜市出擊 舂坎角環角道8-14號低密度豪宅 1,481實呎單位連車位3,498萬元獲承接 低銀行估價約3%
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成春坎角環角道8-14號一個1,481實呎戶成交，以3,498萬元連車位易手，成交價較銀行估價低約3%…
將軍澳中心本月暫錄約7宗成交 3房套減價逾14%成交 售982萬元
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳中心本月暫錄約7宗買賣成交，平均呎價約15,846元。其中有3房套單位減價超過14%，以982萬成交…
加息無懼入市 喜薈2房戶降價23萬 獲外區客斥796.8萬元承接自用
美聯物業西九龍映岸分行營業經理陳偉倫(Ray Chan)表示，加息無礙用家入市，長沙灣新晉屋苑喜薈剛錄2房單位之買賣個案，獲外區客入市上車自用，成交價796.8萬元，降價23.2萬…
ONE INNOVALE-Bellevue加推50伙 折實平均呎價14848元
新界區上車盤連番加推，恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，周四(22日)上載價單第4號，提供50伙，折實平均呎價約14,848元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，項目短期內會公布銷售安排，不排除首輪銷售會盡推所有已公布價單的單位。
【執平貨竅門】銀主盤一定筍？業權問題如何拆？
普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等，而被「釘契」。如果，銀主盤只是因為相關欠款而被釘契，其實問題並不難解決，只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」，如果價錢夠吸引，這些物業往往是投資者的首選。
滙豐上調最優惠利率至5.125厘 周五起生效
滙豐銀行宣布，由2022年9月23日(星期五)起，上調港元最優惠利率(p)12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。滙豐上一次上調港元最優惠利率是2018年9月28日，當時加息12.5點子，由5厘上調至5.125厘。
美國聯儲局宣布加息0.75厘 利率升至逾14年最高
美國聯儲局公布議息結果，將聯邦基金利率區間上調0.75厘，即達到介乎3至3.25厘的水平，為2008年1月以來新高。作為經濟及貨幣政策前瞻指引的「點陣圖」顯示，官員對2023年、2024年底聯邦基金利率預期中值分別為4.6厘及3.9厘，意味年高利率政策將維持一段較長時間。
美聯：客戶擬斥1100萬購2伙Wetland Seasons Bay第3期
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，天水圍Wetland Seasons Bay第3期，今日(22日)首輪銷售80伙，旗下客戶出席率有約八成，大機會即日錄得沽清。其中，有客戶計劃斥資約1,100萬元購入兩伙兩房單位自住。布氏續指，入票的客源分布以新界區為主，九龍區及港島區僅佔約兩成。
美聯布少明：港經濟前景仍存變數 全年樓價料跌8%
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，美國聯儲局公布加息0.75厘，香港銀行周四(22日)亦正式調高最優惠利率0.125厘，自2018年9月後首次調高息率。在加息及疫情雙重壓力之下，料本港樓價有機會跌至2017年底的水平…
「四小龍」昇悅居減價盤錄承接 2房單位成交價868萬元
美聯物業西九龍碧海藍天分行(8)高級營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示，市場減價盤增，帶動入市氣氛，西九「四小龍」昇悅居有2房單位獲承接，成交價868萬元，降價12萬…
「工廈大王」楊耀松家族逾1億購禮頓山4房 啃逾3000萬辣稅
跑馬地禮頓山5座高層A室4房，實用面積1,724平方呎，於上月下旬以1.02億元售出，呎價59,165元，呎價料創該屋苑標準戶新高。據了解，新買家透過公司形式入市，公司董事包括楊國銳等，為已故「工廈大王」楊耀松家族成員及相關人士…