豪宅新盤連接錄得成交,由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧,周五(12日)透過招標售出1座18樓A室,實用面積1,428方呎,四房間隔,成交價5,690萬元,呎價約39,846元。
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【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?一文睇清打釐印程序和細節
業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業出租,以達到逃稅目的。
農曆年前趕入市 青衣藍澄灣488實呎戶527.8萬元易手
美聯物業青衣-青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣1月至今錄約16宗成交,睇樓量明顯增加,客人睇樓及還價較過往積極。預期農曆新年前偷步入市個案將陸續增加…
買家攜票睇樓執平貨 元朗Yoho Town 實呎393戶496萬元易手 2018年貨帳面蝕逾百萬元
美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,元朗Yoho Town 1月至今已錄5宗成交,該行最新促成393實呎戶以496萬元易手…
【香港公屋】上水太平邨 盡展八十年代舊式屋邨情懷
上水太平邨不是大型的屋邨,全邨只有4棟大廈,分別為平治樓、平靜樓、平熙樓和平易樓。比較有趣的是,太平邨亦是新界北唯一一個採用相連長型大廈的公共屋邨。所以進邨不久,就有種身置九龍區舊屋邨的錯覺。邨內不設商場,只有一家便利店,但屋邨的空間比想像中寬敞。
筲箕灣居屋愛蝶灣431實呎戶 綠表客430萬元承接 2007年貨升值逾2.6倍
美聯物業上東-嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成筲箕灣居屋愛蝶灣綠表成交,一個431實呎戶以430萬元成交…
薈鳴超額認購逾6倍 周六推售165伙
宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,首輪銷售已於周四(11日)下午6時截票,最終截收1,160張入票,按周六(13日)以價單形式發售165伙計,超額認購逾6倍。
外區客網上「執筍盤」 斥1,783萬元入市將軍澳Savannah 4房戶 實用呎價約17,013元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,越來越多客戶倚重網上平台揾樓,該行剛促成一宗將軍澳Savannah 4房戶交投,外區客在美聯物業官網物色樓盤,見單位間隔四正,價錢合理……
【香港公屋】大圍顯徑邨 設計走80年代流行歐洲風格
顯徑邨於1986至1988年落成,共有8座大廈,是少數有齊Y2、Y3及Y4型大廈建築設計的公共屋邨。至於顯徑邨的命名,據稱是取自附近村落,即顯田和徑口而得名。至於商場內的店舖,雖然是領展管理,但所見不少小型民生商店仍營業,例如文具店、麵包店、藥房等,當然亦不乏大型連鎖店或餐廳。
觀塘凱滙頂層特色戶售4020萬 較3年前同類平3成
樓價回落,特色單位呎價亦無幸免。信和置業(00083)等合作發展的觀塘凱滙,一手特色戶曾達3.2萬元貴絕該區,惟同類特色戶最新呎價已較3年前回落近三成。
内地客無懼「辣稅」入市日出康城LP6 1房戶 業主1年半内狠劈逾「2球」以448萬蝕沽
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,部分區内二手業主爲求出貨,不惜擴大減幅。該行剛促成一宗將軍澳日出康城 LP6 1房戶的交投,原業主放盤一年半,勁減232萬元……
啟德海灣第1期周六作新一輪銷售 美聯另推置業優惠
啟德新盤加快推售步伐。由嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期,將於周六(13日)作新一輪銷售。
【辣稅】一文看清2023年3項住宅辣稅表現!
綜合稅務局資料顯示,2023年3項住宅辣稅個案(包括新住宅印花稅、SSD及BSD)合共錄2,811宗 […]
長沙灣曉柏峰更新價單 增設3個成交期較長付款計劃
恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰,周三(10日)更新價單,增設3個成交期較長的付款計劃,包括享8%折扣的「280天現金付款計劃」、享7%折扣的「280天優惠第二按揭付款計劃」及享6%折扣的「280天優惠按揭付款計劃」,成交期較原有100天的付款計劃長。
【香港公屋】荃灣祈德尊新邨 中空大洞成大廈設計標誌
祈德尊新邨的命名,原來是紀念在1952至1981年期間擔任房協主席的祈德尊爵士,難怪它的英文名稱不是音譯,而是Clague Garden Estate啊!說回遊走祈德尊新邨的體驗。一開始還心想,為何在1980年代落成的祈德尊新邨,在1991年會獲頒香港建築師學會頒發設計優異獎。