樓市資訊 | 美聯物業

財政司司長陳茂波透露，考慮放寬按揭成數予首置人士，並指運房局會在適合時間介紹，研究按市價大折讓出售，再透過按揭保險計劃減少首期…

2017年股樓皆升，港股自年初起漲36%，升幅贏盡全球；樓市亦價量齊升，打破了「逢七必災」的預言。而大部份學者及分析師亦對今年的股樓市場表示樂觀…

銀行家想借錢出街，就會說樓市好，如果沒有這種打算，就會說樓市下跌，將物業估價降低，減少按揭成數，提高壓力測試。所以只有銀行家說樓市下跌，樓市才會跌

紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，明年將是香港加息年，甚至要追加息！他稱：「半夜起身睇英超，新聞報道美國聯儲局決定加息0.25%，並且暗示或明示明年會加多三次…

踏入2017年的尾聲，置業需求仍然強勁，發展商瞄準市場對後市信心十足，陸續推新盤應市，據差餉物業估價署的最新9月份數字，樓價已經連升十八個月…

香港樓市瘋了，但特區政府反認定樓市辣招見效；另一邊廂，私樓售價指數又再破頂，連升18個月，累積升幅超過25%，升勢沒有最癲，只有更癲！特區政府屢出辣招仍未能…

香港樓價高昂早已聞名於世，被稱為全球樓價最難捱的城市，家庭供樓負擔年期長達18年！可是…

金管局自09年10月實施的樓市調控措施，按揭成數持續被調低，但無阻樓市向好，差餉物業估價署數據顯示樓價已連升16個月…

樓市繼續暢旺，部分新盤蓄勢待發接力推出，其中主打中小型單位的新盤不乏捧場客，成為年輕一族的上車首選，隨著樓價連升十六個月…

上車門檻高，發展商推售不少新盤項目時皆有提供「二按」財務安排，以減輕買家首期負擔，究竟何謂「二按」？申請「二按」有甚麼要注意？

在現時仍然是「供平過租」的環境下，市民的置業意欲依然強勁，樓花按揭的宗數亦顯著造好，在市場資金充裕的環境下，發展商的樓花按揭貸款應運而生…

樓價上升，是供樓業主的轉按好時光，只要大家的按揭已過罰息期，就可以透過轉按慳息兼賺番一筆現金回贈。《東網》就準備好轉按或加按的小貼士同大家分享。近年銀行頻頻減按息…

買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律司費用大概為數千元或以上，律師費多寡視乎物業成交價及樓齡等因素而定，倘物業樓齡太舊，或如村屋涉及地權問題，律師需翻查的資料較多，處理的法律問題較複雜，律師費用有機會更高，而按揭契律師費則根據貸款額計算。

樓價上升及按揭成數收緊，首期支出的確較以往增加，現時的按揭息率低企，平均還款年期亦因而持續上升，多了父母將已經還清按揭貸款的物業加按套現，資助子女「上車」…