樓市資訊 | 美聯物業

買一手樓，樓花期多長，往往影響買家入伙前的住屋預算，當然，樓花期愈短，吸引力按道理就愈大。然而，我們在關注入伙日期時，時常見到「關鍵日期」和「收樓日期」兩個似同非同的字眼，到底兩者有何分別呢?

屯門青山灣新盤近期熱賣，首輪銷售首日售出222伙，佔可供發售之單位約90%，發展商套現逾10.39億元後，隨即公布新價單，加推123伙

近年來不少一手樓都有不同的付款方式，迎合不同買家需要，不過，整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。

近期不少一手樓買家都傾向採用建築期付款方式，很大程度上因為建築期付款有樓花期靈活時間，好讓買家資金調動及財務安排

屯門青山灣一帶近年來成為新盤供應主力，日前再有項目突擊開價，項目位於在青山公路青山灣段8號，上載樓書後，翌日隨即公布價單。

新盤交投氣氛熾熱，對於打算買入一手住宅之買家，需要注意新盤的按揭與一般二手物業的按揭有所不同，部份發展商的優惠會影響到按揭貸款。