樓市資訊 | 美聯物業 - 第 281 頁，總計 1473 頁 -

元朗市中心鉅發大廈447實呎戶區內客趕施政報告前入市斥456萬元承接

2023-10-04 by simonc

美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，部分準買家趕施政報告公布前入市，該行最新錄得元朗市中心鉅發大廈447實呎戶，並以456萬元成交。…

傲玟經招標連沽11伙　做價較遭接管前低至少22%

2023-10-03 by Tsoi Lawrence

何文田一手樓盤傲玟重啟銷售步伐後續錄成交，周二(3日)透過招標連沽11伙，涉及的成交總額逾2.53億元。據項目成交紀錄冊顯示，最新沽出的單位成交價介乎1,729.65萬至3,198.84萬元，成交呎價由19,500至22,800元，該批單位成交呎價較該盤被接管前至少低逾22%。

【一周市況】觀望施政報告 35屋苑交投低位徘徊

2023-10-03 by Wong Shing

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公 […]

鰂魚涌逸樺園821實呎戶獲同區客3.6萬元月租承接

2023-10-03 by vincent

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個821實呎租盤成交，由於單位間格四正及連工人房，合符需要，故以月租3.6萬元承接…

維港滙累錄180宗租務成交 2期3房套獲「專才」以4.2萬元承租呎租約57元創新高

2023-10-03 by ally

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，近月入伙的西南九龍維港滙，絕對是租務市場的一大焦點，項目自6月至9月間，累錄達180宗租務成交，最新2期有3房單位以4.2萬元獲「專才」承租，呎租約57元創新高…

大圍溱岸8號743實呎戶原業主減價20萬元以1,280萬元意頭價沽出 2014年貨帳面獲利逾「3球」

2023-10-03 by simonc

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，自區內大型商場開幕後，吸引不少外區客進註，該行最新錄得大圍溱岸8號743實呎戶議價後以1,280萬元意頭價沽出，原業主2014年買入單位，是次轉手帳面獲利逾「3球」。…

憧憬施政報告撤辣利好樓市租客「租轉買」斥730萬元購馬鞍山迎海552實呎戶 2017年貨帳面損手離場

2023-10-03 by simonc

美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，施政報告前夕，部分準買家憧憬政府將宣佈利好樓市政策「偷步入市」，該行最新錄得租客「租轉買」斥730萬元購馬鞍山迎海552實呎戶，原業主帳面損手離場。…

天水圍嘉湖山莊本月首宗成交 547實呎戶以450萬元沽出 2008年貨升值近2倍

2023-10-03 by simonc

美聯物業about:blank-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示，區內置業需求持續，該行最新錄得天水圍嘉湖山莊本月首宗成交，547實呎戶以450萬元沽出，2008年貨升值近2倍。…

葵涌新葵芳花園415實呎戶累減18%　獲首置客斥505.6萬元承接

2023-10-03 by simonc

鐵路沿線物業續有承接，美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，毗鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園新近錄得兩房戶交投，單位獲首置客以505.6萬元承接。…

整體一手交投疏落，佳明集團控股(01271)鄰近港鐵土瓜灣站的明雋已屆現樓，周一(2日)連沽兩伙，共涉逾1,108萬元。該集團營業及市務總監馮倩平表示，該盤最新沽出的單位包括20樓B室高層單位，實用面積259方呎一房，成交價逾642.2萬元，呎價約24,797元。另一伙為9樓D室，開放式間隔，實用面積231方呎，以逾465.8萬元成交，呎價約20,166元。據悉，是次買家分別來自沙田區及西九龍區，當中包括新婚夫婦。