樓市資訊 | 美聯物業

日前金管局公布最新數據，2018年第四季錄得262宗新增的負資產個案，涉及金額11.89億元，是七個季度以來首次「零的突破」。新聞一出，立即引起一陣恐慌…

十年前的今天，即2009年，香港的樓按市場上悄悄地起了一場革命，不知不覺間影響我們十載，期間樓市不斷反覆向上，因此政府自2009起推出了一系列的「辣招」應市…

大家最近若有留意地產新聞，都不難感覺到樓市正在降溫，因為基本上每天都可以看到二手估價不足、成交額下跌、銀主盤及負資產趨增的消息，而最近幾個一手樓盤的銷情亦未見以往般群情洶湧…

美國聯儲局公佈9月議息結果，今次美國議息後再度調高息率0.25厘，是次是自美國於2015年12月踏入 […]

跨境機建帶動兩地交流，愈來愈多港人北上尋找心水盤，以下8個貼士，北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細了解樓盤資訊，摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

港人北上置業選擇按揭計劃，要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說，就是預留充足資金及時間，以免招致不必要損失。基本申請文件：年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明（個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單）……

受制於金管局的按揭規定，加上多年來樓價不斷上升，能夠承造金管局認可的按揭保險計劃，即600萬元以下的物業寥寥無幾…

眾所周知，香港樓價多年來一直處於巔峰狀態，早前有國際調查機構公布，香港連續八年成為「全球最難負擔樓價的城市」冠軍，以香港家庭收入中位數計算…

近年樓價大幅上升，如要通過金管局的現有按揭規定，入息要求水平亦明顯上升，例如購入樓價800萬的單位，承造6成按揭，以供款30年及利率2.15%計算…

不少人着急买房，却并不清楚买房的具体流程。一手房购买到底有哪些流程？每个流程我们要做什么、准备什么资料? 这是买房之前必须了解清楚的问题…

買樓大件事，有首期有辦法？入巿前還要做足功課，贈你入巿流程圖，上車按步就班「路路通」…