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【28Hse】房協加強措施 公屋非持續居住3個月將視為濫用

房屋署早前公布公屋最新輪候時間,截至今年9月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.6年,較上一季上升0.3年,主要原因是過去數季的新公屋單位供應減少。每季度的平均輪候時間的長短,取決於多項因素,包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目及申請者所選地區等。

【香港公屋】西貢翠塘花園 房協第3個郊區公共屋邨

【香港公屋】西貢翠塘花園 房協第3個郊區公共屋邨

翠塘花園是房協第3個「郊區公共屋邨」,土地由填海而來。至於為何出現翠塘花園,同樣根據房協的官方資料解釋,原來90年代香港郊區大規模重建,很多西貢原居民都受到影響。故此,翠塘花園主要是為了安置附近的漁排漁戶。嚴格而言,全邨設有11座大廈的翠塘花園,只有第11座是出租單位。

【香港公屋】沙田廣源邨 特有傳統英式建築風情屋邨

【香港公屋】沙田廣源邨 特有傳統英式建築風情屋邨

廣源邨曾於1992年,獲香港建築師學會頒發優異獎殊榮。即使今日再看當中設計也完全不覺過時,更有點點典雅味道。配合屋邨商場的紅磚牆,連麥當勞也變得古典優雅起來。記得第一次去廣源邨,好快就被佢充滿歐陸色彩建築風格吸引着。

【香港公屋】大埔富亨邨 難得保留90年代設計格局

【香港公屋】大埔富亨邨 難得保留90年代設計格局

畢竟富亨邨跟火車站,不論是大埔墟或是太和站,均有若干的距離;至於邨內巴士總站的巴士,主要依賴71A和71B兩個出入區內的巴士,至於直接出至區外的巴士,日常恆常的路綫則只有271,其他的都是僅限於繁忙時間或通宵服務。

【香港公屋】將軍澳茵怡花園 90年代得獎環保設計屋苑

【香港公屋】將軍澳茵怡花園 90年代得獎環保設計屋苑

茵怡花園地方雖小,但尚算五臟俱全,起碼屋苑透過善用地下及平台層,一次過將一個「屋邨小社區」的基本元素都塞進了:民生商店、停車場街市、幼稚園、綜合青少年服務中心和長者鄰舍中心。雖然民生店舖選擇不多,只有快餐店、五金行和藥房等,但總算可滿足到居民基本民生需要。

【香港公屋】雞籠灣華貴邨 被華富邨鋒芒蓋過的年輕屋邨

【香港公屋】雞籠灣華貴邨 被華富邨鋒芒蓋過的年輕屋邨

華富邨在落成時,就以屋邨內設市鎮作概念設計,即是一條屋邨內都可做到小社區般的自給自足作用。事實上,華貴邨也有採用市鎮概念設計,而且更見成熟,屋邨內除了有商場,包括超級市場及銀行、藥房、洗衣店、髮廊等等基本設施,另外設有幼稚園和社區服務中心等設施,另外亦有小巴及巴士等交通配套。

【香港公屋】上水天平邨 少數有齊Y2至Y4王設計大廈

【香港公屋】上水天平邨 少數有齊Y2至Y4型設計大廈

走進天平邨,不難發現昔日的屋邨多多少少還是對設計細節,有一定的執著:對稱的設計雖然不明顯,但不少都一一隱身於屋邨內,還有多個圓拱形的設計,例如圓拱形大廈入口位,梯形簷蓬位,還有大三角梯形的露天劇場等,這些細節都點綴了屋邨的環境。

【香港公屋】葵興邨 曾被命名為「葵芬邨」但嫌意頭差?

【香港公屋】葵興邨 曾被命名為「葵芬邨」但嫌意頭差?

葵興邨是經常被遺忘了它的存在的屋邨。原因只是,不少人經常記得附近有全港屋邨最多居住人口的葵涌邨,而忘卻了其實位於港鐵葵興站附近,其實都有一個細小但五臟俱全的葵興邨。說回葵興邨。葵興邨其實面積比我想中的還要細小。全個屋邨只有4座大廈,全部都是採用相連長型。

【香港公屋】觀塘翠屏北邨 論雞寮的前世今生

【香港公屋】觀塘翠屏北邨 論雞寮的前世今生

觀塘區應該是繼屯門、沙田及離島東涌後,另一個香港人有着較為深厚感情的地區。不少人的部分工作時間,以及居住地方正正就是在觀塘區內。不過並非觀塘區的所有屋邨都為人所熟悉,事關觀塘區的公屋就有多達35個,為18區之冠。

【香港公屋】屯門建生邨 公共空間運用設計藏驚喜

【香港公屋】屯門建生邨 公共空間運用設計藏驚喜

建生邨絕對算不上是規模大的屋邨。於1989年落成入伙的它,全邨只有4幢大廈,分別是樂生樓、裕生樓、康生樓及泰生樓,皆採用在八十年代常見的Y4型大廈設計,勝在佔地面積相對較少,適合在建築工地面積不大的市區興建。但其實在公共空間的應用設計上也費煞思量,放了不少心思在內。

【香港公屋】藍田德田邨 具氣勢新長型大廈設計

【香港公屋】藍田德田邨 具氣勢新長型大廈設計

德田邨的前身其實是藍田邨後方山坡的寮屋區。於1981年11月21日晚上,木屋區發生大火,當局列為五級火警處理,整個寮屋區毀於一旦,半年後更發生嚴重山泥傾瀉,政府亦因此決定將該地決定重新發展,將之發展為純住宅區,隨後進行爆破工程,並平整土地以興建新式公屋大廈,並代為興建藍田公園。

【香港公屋】北角健康村 自成一國的小王國

【香港公屋】北角健康村 自成一國的小王國

也許不少人一直誤以為健康村是私人屋苑,但其實情況跟位於油麻地的駿發花園類近,只答中了一半。畢竟一直主力介紹的是出租屋邨,故此下文所講述的健康村,亦主要以第三期為主,只因第三期才是真正屬於出租單位的部分。至於第一、二期則屬於私人屋苑,是可買賣的單位了(康智閣、康達閣除外)。

【香港公屋】大埔太和邨 致那個已消逝的舊麥當勞回憶

【香港公屋】大埔太和邨 致那個已消逝的舊麥當勞回憶

大埔可說是不少港人熟悉的地區。至於對區內太和邨的印象,不少人仍會提起屋頂形設計的舊式麥當勞。那時候的麥當勞改變不如今日般徹底。當時的麥當勞仍是淺啡地磚,仍有麥當勞叔叔雕像,門口還是典型屋仔形狀,配上極為搶眼的紅底黃色「M」字。

【香港公屋】元朗朗屏邨 天橋之邨初育成

【香港公屋】元朗朗屏邨 天橋之邨初育成

朗屏商場正門,除了有大刺刺的標誌寫住「朗屏商場」,旁邊看起來較為Old School的商場標誌看起來頗有時代感。那些或紅或橙或綠底配上白色線條的標誌,簡而精地標示了屋邨商場內有餐廳、理髮店、銀行、超級市場和精品店等。而那些簡約的標誌,其實個人頗喜歡的,而且極富80年代屋邨設計色彩。