買家最痛莫過於「撻訂」離場,報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞,為何人類總要重覆同樣的錯誤?唔想白蝕咁大筆錢,簽約要知「訂」!
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【業主注意】2024最新放租出租六大流程攻略
坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤,可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多,若不合適代理很快可以推薦下一個客戶,節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識,且受到地產代理監管局所規管,故委託專業的地產代理可以獲較大保障。
【28Hse】六個重點K.O.百頁售樓說明書
隨著政府撤辣,不少發展商抓住機會推出新盤。近期新盤成交宗數激增,撤辣後27日(即2月28日至3月25日),全港新盤成交逾3,700宗,較撤辣前激增18倍。
黃竹坑站Blue Coast首推138伙 折實平均呎價21968元
今年首個港島區新盤開價,長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,周四(28日)公布首張價單提供138伙,折實平均呎價約21,968港元,較8個多月前推出的港島南岸第4A期首批低約22%,亦是港島南岸已推出的4期項目之中首批最低。是次兩房戶折實入場費為878萬元。
【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
内地客香港置业十问十答,你最关心的问题都在这里
自港府宣布全面撤辣以来, 香港楼市火爆, 新盘尤盛。 很多uu想要趁风口期上车, 尤其是内地的小伙伴 […]
【北都區樓花2024】洪水橋新盤 5%首期即可入場
「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。
【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法?一文睇清打釐印程序和細節
業主不想打釐印,主要有兩個原因,第一是想慳錢,不想報稅。因為當租約打釐印後,稅務局便會有物業出租資料,業主需要就此每年申報物業稅,物業稅率高達15%。如果業主不想報稅,便會要求租客租約不蓋釐印,如此稅局便不會知道物業出租,以達到逃稅目的。
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111:買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
【家居保險2023】業主租客都要買?各自保障範圍全面比較!
由即日起至2023年12月31日,美聯筍盤APP會員經專屬優惠碼「MIDLANDHOME」投保OneDegree家居保險,可享首年保費7折優惠,更可獲得額外HK$200超市現金券!OneDegree更特設家電保養保險,只要你的行貨電器距購買日不超過60個月(5年),我們都可保障維修費用。
YOHO WEST示範單位單日錄4千人次參觀 料最快明日加推
新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST,周四(23日)首日收票,最快明日或周末加推。新地代理總經理胡致遠表示,樓盤昨首度開放示範單位,單日錄得逾4,000個參觀人次,睇樓客的年齡層廣泛,若按地區分布則以新界西為主導。
【28Hse】售樓紙VS入伙紙VS滿意紙
大部分新盤都以樓花形式推售,短則數個月,長則三年,不少業主最期待的是收樓的日子。當發展商為新樓取得入伙紙,是否就等於可以入伙?時常聽到的滿意紙及售樓紙又是什麼呢?售樓紙即是預售樓花同意書,為了加強保障消費者,發展商需要先證明自己具有足夠技術和資金完成發展項目,並已遵從其他規定,來獲取地政總署的認可以及批准。
【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙
「明雋The Grands」位處九龍市區核心地段,坐擁小學34校網,並且距離港鐵土瓜灣站僅3分鐘步程,交通方便,故受到不少用家及長線投資客垂青。日前美國維持息率不變,並預期加息週期完結或息口已近見頂,對市場帶來正面訊息,加上項目已屆現樓,可迎合更多用家及長線投資客歡迎。
【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區
由於近年樓價高企,所以居屋的「補價折扣率」也越來越高,2018年的新居屋已經達到48%,不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊,越高代表業主住的時候越住數,因為政府補貼你越多,但當要轉手時,需要補地價的金額也會增加。