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【樓巿分析】新居屋需求大 料二手居屋承接超去年

最新一期居屋極受市場關注,當中6個新居屋涉及單位總數約4,800伙,屬近年較高水平,故反應亦相當不俗。美聯物業首席分析師劉嘉輝指值得注意的是,觀乎18/19-22/23年共5年間的資助出售房屋(主要為居屋)之落成量,估計合共提供約2.63萬伙,表面而言數量相當龐大,惟實際上,已推售單位涉及約1.06萬伙,再加上今次推出約4,800伙,最終僅餘下約1.1萬伙供應,反映未來幾年的資助出售房屋供應情況,實際上並非太多。

新居屋將粉墨登場 購買力將蓄勢待發

上車需求殷切,蜂擁認購資助房屋的人不計其數,同時亦反映出市場積聚不少購買力待釋放;然而目前資助房屋供應仍然緊絀,在僧多粥少的情況下,屆時市場又會出現一批向隅客,料購買力再次爆發…

新居屋綁十年你願意嗎?

早前資助房屋小組委員會正式通過修訂,將居屋及綠置居的禁售期由5年增至10年,並於2019年生效。不過,正待攪珠的今期新居屋,包括長沙灣凱樂苑…

新居屋五二折 最貴468萬元最平118萬元

政府早前宣布推出新房策,今期居屋將以52折出售,消息指,各屋苑售價擬調節至介乎118萬至468萬港元,10月重啟申請。長沙灣凱樂苑呎價6860港元,單位售價介乎217萬至468萬港元;啟德啟朗苑…

朗賢峯第IIB期次輪截收逾9000票 超購逾35倍

新盤市場聚焦於鐵路項目,鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站朗賢峯第IIB期,次輪銷售已於周四(2日)下午6時截票。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,項目截收逾9,000張入票,按周六(4日)公開發售248伙計,錄得超額認購逾35倍。朗賢峯兩期項目開售至今累計沽出293伙,套現逾37億元。