美聯物業港島西-維港峰首席高級營業經理梁國輝(Kenneth Leung)表示,疫情下不乏買家入市尋找筍盤,該行剛促成上環帝后華庭本月份首宗成交,393實呎戶以860萬元筍價易手…
所有新聞
「波叔Plan」帶動 太古城錄本月第3宗成交 580實呎戶1,100萬元易手
美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示,受惠財案放寬按揭保險上限的「波叔Plan」,逾千萬元的換樓市場物業受捧,買家因此加快入市步伐,該行剛促成太古城本月市場第3宗買賣成交…
疫情嚴峻 上周35屋苑交投按周回落約47% 創4星期新低
疫情嚴峻,雖然有買家趁機入市筍盤,但部份則暫緩入市,導致交投放緩。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋 […]
元朗Park Yoho連平台特色戶 蝕逾160萬元沽 外區客睇準時機入市 斥840萬元購低層3房戶
美聯物業元朗PARK YOHO分行營業經理何勝康(David Ho)表示,樓市處於調整期間,不乏準買家積極議價入市,欲於樓價回調之時提速置業,普遍二手屋苑均錄減價成交個案。該行日前便促成元朗Park Yoho二手成交,一名外區客以840萬元承接連平台特色3房單位,原業主持貨近4年,帳面蝕逾160萬元…
上水歌賦嶺逾千呎獨立屋4萬元租出 租客鍾情單位有特大私人花園 業主回報率近2厘
美聯物業粉嶺中心分行聯席區域經理陳梓彬(Rock Chan)表示,本行促成上水歌賦嶺本月首宗租務成交,實呎1,798的獨立屋以4萬元租出,實用呎租約22.2元…
屯門珺瓏灣單日錄3宗成交 共涉逾1458萬元
整體新盤市場交投疏落。不過,中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣「Emerald Bay」,新近單日連錄3宗成交,共套現1,458.3萬元…….
「美聯樓價指數」連跌2周 按周跌0.62% 「美聯信心指數」連跌3星期 按周跌10.8%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報42.2點,按周跌5.1點,跌10.8%。疫情持續,確診人數上升,急於放盤業主減價,令信心指數進一步下跌,跌勢擴大,並連跌3星期。至於…
【精英代理】美聯高級營業董事曾慶聲 堅毅不拔求進 科技突圍制勝
網上銷售已是大趨勢,美聯物業高級營業董事曾慶聲(Dick)不斷求進,積極在網上吸納客源,力求於科技應用上比人走得更前,帶領團隊提升競爭力。Dick 年紀輕輕投身社會,一邊工作一邊進修,提升就業優勢……
KOKO HILLS推建築期付款計劃 最多折扣20.5%
隨着政府進一步放寬按保,預料新盤買家選用建期付款比例會增加。會德豐地產發展鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS,推出輕鬆建築期付款計劃供買家選擇,可享有樓價減7%的折扣優惠…….
【財爺出招】累進差餉制度懶人包
《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減;同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制,超出80萬元租值的住宅物業,需徵收最高12%的差餉。簡單而言,租金收入高的物業,會以一個較高的稅率來徵收差餉。
屯門OMA OMA三房頂層特色戶1868萬元成交
永泰地產(00369)發展的屯門掃管笏的OMA OMA,繼日前沽出1伙頂層連天台特色戶後,周四(3日)再售出另1伙頂層連天台特色單位,3日內共套現3,756萬元。最新售出的單位為第1B座20樓C室…….
新一波疫情令推盤大減 首2月新盤銷售僅逾800伙 創6年同期新低
今年受新一波疫情影響下,發展商推盤步伐放緩,2月份更未有全新盤登場,一手市場僅以銷售貨尾為主,亦令過去2個月新盤銷售量按年大減。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合…
2月預售樓花「零申請」「零批出」 同月出現自13年4月後首見 累積待批樓花單位仍超越2.3萬伙 創19年半以來次高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,2月份未有項目新申請預售樓花同意書,同時又未有項目獲批預售,即同月同時出現「零申請」及「零批出」的情況…
首2個月整體物業註冊量不足萬宗 十年來第4次
據土地註冊處資料顯示,今年首2個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,909宗,比起去年同期13,773宗下跌約28.1%…
【供應不到位】政府賣地缺主導 樓價點會跌
回顧過去十多年,賣地計劃最終提供的單位數目往往低於潛在供應;而且本財年(2021/22年度)私人發展/重建項目超過1.1萬伙,成為主要動力來源,並推高本財年賣地計劃最終比起潛在供應高出約2成半;至於新財年能否同樣超越目標,甚至超越潛在供應,相信最終還看私人發展/重建供應。