市區新盤承接力不俗，嘉里建設(00683)旗下何文田瀚名，公布最新銷售安排，將於11月30日至12月31日透過招標方式發售3個三房單位。同時，向買家提供「1838一按付款計劃」。上述3個單位為20樓B室、15樓A室及15樓B室…
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嘉亨灣673實呎海景戶獲同區租客垂青 1,638萬元意頭價成交 2007年升值1.3倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一個673實呎海景優質戶，並獲同區客以約1,638萬元意頭價承接…
寶翠園772實呎維港海景優質租盤 外區客月租4萬元承接 2020年貨租金回報約2.5厘
美聯物業港島西-西寶城分行聯席區域經理蘇振宇(Aiden So)表示，寶翠園屋苑配套齊備及交通方便，故區內租盤需求殷切，該行剛促一個772實呎戶的租賃成交，外區客鍾情及以月租4萬元承接…
零首期買樓？物業倍化術？低成本買樓秘技大公開｜特別嘉賓：Ken Sir、張子存、張顥曦、Runa
低息環境下資產升值快，每日樓巿充斥高價成交，打工仔有何低成本上車竅門？坊間不少置業課程，教授「零首期上車」、「物業倍化術」，實際操作如何？當中有何風險？邀得中小型業主會創辦人KenSir、美聯物業樓巿專家Kelvin、經絡按揭轉介Kostka ，美聯物業客戶經理Runa擔任主持，為大家拆解置業財技操作。
【防伏指南】名校網搵樓 避開擲界盤－11、12校網
12校網東面的覆蓋範圍涉及不少彎位，除了屈臣道以北已明顯超出校網範圍，鄰近學校的海峰園、南峰閣、富澤花園、海天峰、雲景臺已被拋在校網以外，家長更要注意校網出現一個狹窄的U型，U型內（留仙街以南）屬於12區，但U型以外（留仙街以北）已經是14區。
元朗尚悅2房戶貼近銀行估價成交 上車客斥638萬元承接低層單位自住
美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示，市場憧憬北部發展，加上年底前有望有限度通關，刺激區內二手交投。該行新近促成一宗元朗尚悅成交，一個低層2房單位獲上車客承接，涉資638萬元…
白石角逸瓏灣4房雙套大單位錄成交 換樓客斥1,998萬元承接海景中層戶
美聯物業大埔逸瓏灣分行高級區域經理汪子龍(Dickson Wong)表示，白石角未來料建新鐵路站，區 […]
元朗映御1房戶放盤不足10小時即錄成交 區內客斥600萬元承接中層市景戶自住
美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示，二手盤源承接力不俗，一個元朗映御中層1房單位，放盤不足10小時，火速獲區內客洽購，最終經該行以600萬元承接自住…
【小一入學申請】校網揾樓超實戰指南
在市區的校網，校網與校網之間彼此相連，可能是一街之隔就會落在第二個校網，例如在12校網天后部份，因為圖形為U字形，選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網，在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連，因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。
區內用家承接加州花園洋房 雙號屋1,202萬元沽 2011年貨轉手賺逾「6球」
美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行新近促成一宗加州花園二手買賣，一名區內用家議價後斥資1,202萬元承接雙號屋，原業主持貨逾十年，轉手獲利逾「6球」…
馬鞍山天宇海低層3房套錄成交 外區客鍾情單邊開揚景觀 斥1,038萬元承接自住
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，區內二手交投向好，一組外區客日前經該行入市馬鞍山天宇海，一個低層3房套單位獲外區用家承接，議價後以1,038萬元成交…
【參考指標】樓價指數的制定 原來建基於…
市場上不少用家、投資者、甚至地產業界發展商，都會以樓價指數作為一個樓市參考指標，不過，坊間都有不少機構及政府部門都有制定樓價指數，但計算方法及基準都有不同，市民參考時，都需要了解一下各指數的背後計算基礎。美聯信心指數越高代表越少業主減價，反映樂觀情緒籠罩，樓價有可能回升。
97年住宅註冊金額紀錄終被打破 今年勢首次突破7,000億元 創史上最高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，本年迄今(截至11月23日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄70,973宗，比起去年全年62,292宗高出約13.9%，創9年新高；期內金額…
9月私人住宅落成量按月回升約18.5% 但仍為今年第三低
據屋宇署資料顯示，9月私人住宅落成量共涉及602伙，較8月份508伙按月回升約18.5%，3連跌終止，但仍為今年第三低(見圖)。9月落成的私人住宅項目包括錦田沙埔項目(164伙)、杉樹街23號(142伙)、太子道西195號(10…
白石角雲滙中層1房戶連租約放盤 內櫳企理兼樓齡新 新婚夫婦零議價700萬元承接
美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示，白石角雲滙樓齡新，而且鄰近環境舒適，日前一對新婚夫婦經該行購入中層1房單位，在無睇樓情況下，零議價以700萬元連租約成交…