美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示，該行剛促成西灣河欣景花園一個688實呎戶，屋苑交通方便，樓價亦相宜，故獲用家垂青及斥850萬元承接，2010年貨轉手升值近9成。…
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天瀧低座Harbour Mansion三房戶3199萬成交
臨海市區新盤錄得成交，由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等六大發展商合作發展的啟德天瀧，周四(13日)透過招標售出低座大樓Harbour Mansion的5樓A室，實用面積900方呎，三房間隔，以3,199萬港元成交，呎價約35,544元。
馬鞍山海典居491實呎兩房戶703萬元沽 較最初叫價低僅不足3%
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，不少家庭客趁暑假出動睇樓，帶動區內二手交投，該行最新促成馬鞍山海典居491實呎兩房戶以703萬元沽，原業主持貨近4年，帳面獲利103萬元。…
大埔比華利山別墅1,606實呎戶 38,000元月租獲承租 2011年貨 租金回報近2.6厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(MARK WONG)表示，暑假區內租賃交投持續，該行最新促成大埔比華利山別墅1,606實呎戶以38,000元租出，2011年貨，租賃回報近2.6厘。…
利息高企，放寬辣招的效果不大
最理想就是在放寬辣招之後，樓市什麼事也沒有發生，樓價沒有急升，成交量亦保持平穩…
元朗PARK YOHO Napoli錄蝕讓個案 兩房內園池景優質單位以748.8萬元沽出 帳蝕逾19萬元離場
美聯物業元朗YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K CHOY)表示，該行新近促成元朗PARK YOHO Napoli兩房戶交投，單位以「蝕讓價」748.8萬元沽出，2018年貨帳面蝕逾19萬元離場。…
THE HOLBORN新推50伙 較上份價單平均呎價低約5%
恒基地產(00012)旗下現已屆現樓的鰂魚涌THE HOLBORN，周三(12日)上載價單5號，提供50伙，折實平均呎價約25,749元，較對上於2022年9月樓花階段推出的價單4號折實平均呎價27,033元，低約5%。項目同步上載銷售安排，將於周日(16日)發售當中28伙。
【租金走勢】租金創1年半新高！
踏入租務旺季，私人住宅租金持續上升。美聯「租金走勢圖」今年6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約 […]
【加息期轉按一樣有賺？】2023年7月金管局放寬「按揭成數」後應否轉按? 3大類顧客需要馬上轉按
金管局在2023年7月7日再度放寬按揭成數上限，除了幫助到準買家可以有更多置業選擇外，其實對現時正在 […]
親海駅II料周內上載樓書 最快下周開價
市區全新盤加快推售部署，長實集團(01113)油塘親海駅II，周三(12日)公布將於周內上載樓書，最快下周開價及爭取月內展開銷售。該集團營業部首席經理郭子威透露，為配合政府的「搶人才」措施，價單將會推出針對外來人才的「愛才計劃」，為該類買家提供額外5%折扣優惠。
沙田欣廷軒397實呎兩房戶715萬元沽 原業主持貨不足4年 帳面獲利逾「1球」
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，市場購買力回流二手市場，該行最新促成沙田欣廷軒397實呎兩房戶715萬元沽，2019年貨帳面獲利逾「1球」。…
【28Hse】私人參建「樂建居」市價65折出售 七成單位須達375呎
樂建居是與居屋屬於同一個房屋層級，故買家資格及轉讓限制與居屋一樣的。按即將推售的新一期居屋為例，白表單身人士的入息限額是月入$3.1萬，資產限額則是$73.5萬；二人或以上的家庭申請者，入息限額為$6.2萬，資產限額$147萬。
「維港滙I」2房套海景單位獲年輕夫婦承租 每月租金2.6萬元
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，西南九龍新晉豪宅「維港滙I」全新入伙，獲心儀項目質素之年輕夫婦承租，透過該行租住2房海景戶，每月租金2.6萬元…
珀麗灣錄7月份首宗成交 兩房戶型以市場價538萬元易手 原業主持貨7年 單位升值逾2成
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示，珀麗灣環境清幽，加上放寬按揭消息帶動，加快買家入市步伐。該行新近錄得珀麗灣490實呎兩房戶成交，獲外區首置客以市場價538萬元承接，屬珀麗灣七月份首宗成交。…
海盈山加推45伙 平均呎價較首張價單高2.7%
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，周二(11日)上載價單2號，涉及45伙，折實平均呎價約28,734元，較首張價單高約2.7%。項目同步落實本周六(15日)首輪以價單形式發售108伙，及下周一(17日)起招標發售7伙。