樓市資訊 | 美聯物業

根據2018政府統計處數字，香港25歲以上未婚女士達62.4萬。與此同時，政府的人力資源規劃委員會亦揭示女性人力供應正持續增長，預計2027年將達169萬！可見現今香港女性無論生活上還是財政上都愈趨獨立，就像今次的個案主角Jenny一樣，要自食其力上車置業！

中美貿易戰、外圍經濟不穩定、加息週期開始等利淡因素接踵而來，導致香港樓價近來升勢緩和，市場觀望氣氛濃厚。相反，香港的租金指數卻連續上升了8個月，累積升幅達到5.5%，創歷史新高。你都想將物業放租，每個月「印印腳」收租? 以下放租注意事項你一定要知！

近年部份發展商改變銷售策略，由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售，蔓延至中小型單位。招標的意思，即發展商推出一系列的單位，但不會標明價錢，有意買家需提交投標文件及擬定出價…

根據金管局的現行按揭規定，1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭，1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成，部份人對「按保」誤會頗深，最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…

內地人有更多機會來港工作，在樓市蓬勃的時代，不少人為了置業入市而努力儲蓄。然而，在外工作的按揭規定與其他人稍有不同，或為此類人士徒添不少煩惱…

要不是這幾年廣場舞大火，你可能不會發現，城市的穿梭者們已逐漸有了歲月的痕跡。事實上，我們在各大媒體上便可得知中國正面臨著嚴重的人口老齡化問題。根據全國老齡辦的統計，預計到2050年，中國60歲以上的老年人口將達到4.87億人，占總人口數高達34.9%。

與其他國際大都市情況類似，住房問題一直困擾著大部分香港人。高企的房價，使得香港年青一代供房負擔較大。其實不然，如果購房前能做好合理的投資或理財計畫，不乏成功置業的案例。接下來為大家講解的真實案例就來自于美聯金融集團。案例主角：Robert（25歲）。

無論你是自僱還是受薪人士，某些「高危」職業人士較難申請按揭，如的士司機、網上商店的老闆、麻將館職員、議員等，不過辦法總比困難多，其實只要早早預備並下些功夫，敍造按揭比想像中容易得多…

近十年政府以不同「辣招」應付樓市升溫，包括收緊按揭成數及增加稅收等，無奈仍難阻樓價拾級而上，令大部份香港市民上車無望。根據筆者的分析，樓價只升不跌可歸根於幾個原因…

十年前的今天，即2009年，香港的樓按市場上悄悄地起了一場革命，不知不覺間影響我們十載，期間樓市不斷反覆向上，因此政府自2009起推出了一系列的「辣招」應市…

自香港樓價有回落的趨勢，不少市場人士促請政府「減辣」，包括放寬壓力測試、按揭成數及印花稅等等的「辣招」。終於，財政司司長陳茂波日前開腔…

中美貿易戰、週邊經濟不穩定、加息週期開始等利淡因素接踵而來，導致香港樓價近兩個月升勢緩和，市場觀望氣氛濃厚。相反，香港的租金指數卻連續上升了8個月，累積升幅達到5.5%，創歷史新高，可以看出，市場上由買轉租的人增多。

根據差估署最新公布數據顯示，樓價指數已連續下跌兩個月，九月份住宅樓價指數最新報388.8點，按月跌1.4%，累計跌幅為1.5%…