在香港,大約每12個人中就有一位千萬富翁。但最值得一提的是,大部分千萬富翁中,有7成左右資產分佈在房產上,也就是說,他們大多靠買樓致富。
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港人不吃不喝20年才能置業?
本港樓價一直高企,一般置業人士均透過借貸,以槓桿方式入市,高成數按揭的需求亦應運而生…
【壓力測試】以下人士可獲批按揭寬限 你符合嗎?
置業新手面對按揭時,相信最擔心就是「壓力測試」,萬一「爆煲」分分鐘批不出按揭導致撻訂怎麼辦。事實上,壓力測試並非如此死板,在滿足一定要求的情況下有機會獲得寬限。那麼,究竟按揭寬限有幾多?要甚麼條件才能獲得到按揭?
2021年樓按市場前瞻
寄望疫苗能助大幅改善疫情,發展商重啟推盤步伐,令壓抑的購買力再度釋放。整體而言,如疫情好轉,料2021年樓花及現樓按揭宗數反覆中見平穩後回升,全年樓花及現樓按年升約一成…
【退休買樓】現契物業重按 退休人首期來源?
退休的有樓人士,如果要想將現契物業重按,到底與一般按揭有何不同?最高可以做到幾成按揭?可不可以申請高成數按揭?萬一現契文件有缺失,對按揭申請有何影響?
【個案分析】買車位投資 如何影響上車按揭?
今年非住宅物業減辣,吸引不少樓市投資者留意相關市場。從事金融業月入8萬元的Jenny正計劃買入車位投資,同時亦希望可以買樓上車。因此,想了解應該先買樓或還是先買車位。
【按揭計算】入息不過關?免壓測有辦法
申請按揭時,最難過的其中一關就是要通過壓力測試。如果想免壓測,其實亦有一定方法,但就要滿足特定的條件。首置人士可透過按保申請高達八成或九成按揭,但申請人仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%的基本要求。
來年置業民調四大重點
經絡按揭轉介於本月初進行了一項「來年置業意向調查」,成功訪問了670位受訪者,並藉着調查結果作出四大分析…
【9成按揭】高成數按揭買樓 有何必備條件?
新按揭計劃600萬至1,000萬樓可透過按保做高成數按揭,首期門檻變相低咗,二手樓不用被逼買劏房,又會否多了選擇?如果要申請9成按揭,又會有咩要求?
【躍動港島南】活化區內工廈 刺激住宅需求
《施政報告》建議推行「躍動港島南」計劃,當中提到要透過活化工廈政策,加快重建或改裝黃竹坑舊式工廈,為各新興行業及文化藝術提供更多營運空間。
疫市置業按揭須知
政府再度收緊限聚令措施,發展商放慢新盤推售的步伐,買家亦因疫情減少睇樓活動。但亦有市民認為現時是入市的好時機…
【一手按揭】「呼吸Plan」慳息全攻略
對於缺乏首期的上車客,一手物業吸引之處是其靈活的付款方式,部份更提供「呼吸Plan」,讓買家只需支付少部份首期,免壓測上車。不過,呼吸Plan的先甜後苦的按息,在未來幾年會令買家的利息負擔大增。
選用按揭保險及發展商二按大不同(下)
兩種按揭計劃各有不同,有意置業人士應衡量自身供款能力,嚴選適合自己的計劃,如有需要亦可先尋找專業人士的咨詢及協助,以了解更多詳情…
【撈筍盤】中價物業成交旺 揀盤入巿有何貼士?
過去一年,政府推出新按保計劃後,令到中價物業(600萬至1,000萬元)的物業成交大增。對於計劃買入中價樓的人士,可以如何更易入手。
【新樓按揭】用建築期付款利與弊
買一手樓,付款方式,整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。而發展商近期賣新樓,都明顯建築期付款的優惠上貼近返即供付款方式吸客。