恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯周四(3日)公布首張價單，提供56伙，折實平均呎價約21,238港元，較該系列第1期於今年6月推出的首批折實平均呎價23,888低約11%。是次推出的開放式單位入場費為458.82萬元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目上一期及今期項目各有條件，定價沒有刻意參考…
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啟德MIAMI QUAY I夥美聯、經絡推置業及按揭優惠
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)夥拍美聯物業及經絡按揭轉介，公布為項目買家提供全新置業及按揭計劃優惠。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，近日市場連環公布正面消息，料帶動整體樓市轉活。
「美聯信心指數」按周跌6.7% 連跌12周 續創約3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.36% 連跌16周 創逾4年半新低
「美聯信心指數」最新報33.6點，按周跌6.7%，連跌12星期，續創約3年新低(見圖)。由於入境檢疫措施未全面放寬，新盤銷情亦見放慢，加上本港最優惠利率調高，對業主帶來負面心理影響。減價盤增加，信心指數續跌……
上周初議息前市場觀望 35屋苑上周交投錄40宗
上周四本港銀行調高最優惠利率0.125厘，較市場預期為低；翌日金管局發出指引放寬壓力測試要求，為樓市 […]
「美聯信心指數」按周跌2.7% 連跌11周 創約3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.45% 連跌15周
「美聯信心指數」最新報36點，按周跌2.7%，連跌11星期，創約3年新低(見圖)。樓價持續調整，而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望，導致減價盤增加，信心指數持續下跌；至於本港最優惠利率調高0.125厘對樓市的影響……
【買樓2024新對策】金管局暫停壓力測試 入市門檻降低…
考慮到美國聯邦儲備局自2022年3月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
美聯布少明：港經濟前景仍存變數 全年樓價料跌8%
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，美國聯儲局公布加息0.75厘，香港銀行周四(22日)亦正式調高最優惠利率0.125厘，自2018年9月後首次調高息率。在加息及疫情雙重壓力之下，料本港樓價有機會跌至2017年底的水平…
Wetland Seasons Bay第3期首張價單入場費496.8萬
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期公布首張價單，涉及78伙，包括一房至三房間隔，扣除最高約13.5%折扣，折實入場費496.8萬港元，折實呎價由13,008元起，折實平均呎價14,186元。
芳菲暫沽6伙套5000萬 代理推新置業優惠
協成行旗下已屆現樓的何文田新盤芳菲，物業銷售主管張詩敏表示，項目暫沽出6伙，套現約5,000萬港元，集團將繼續採用惜售策略。樓盤開放現樓後錄超過400組客參觀，以年輕及分支家庭客為主，以兩房梗廚間隔最受歡迎，將視乎市況以價單或招標形式加推單位，項目關鍵日期為本月底。
【加息拆局】H按上調「封頂位」！5大必知按揭細節
鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。H按是根據銀行同業拆息基準的按揭計劃，「H」就是指拆息Hibor。
屯門飛揚夥代理推置業及按揭優惠 料第2期最快年底登場
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期交投步伐加快，長江實業高級營業經理楊桂玲稱，該盤至今暫沽207伙，套現逾11.5億港元。當中，有約70%買家為25至35歲的上車客。她認為，剛性需求持續下，預料9至10月一手交投仍會以細銀碼單位為主。
旺角Larchwood暫收450票超購4.4倍 研推頂層特色戶
市區新盤收票反應不俗，宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood，至今已接獲450張入票，按周五首輪發售83伙計，超額認購約4.4倍。該公司執行董事程德韻表示，項目首輪銷售將於周三(31日)截票，會視乎市況考慮日後推售頂層特色戶。
啟德尚‧珒溋累售574伙套逾102億 另推按揭雙優惠
新盤積極推售餘貨，龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋，周一(29日)公布會夥同經絡按揭轉介為買家提供按揭雙優惠。該龍湖集團深港公司香港事業部高級營銷總監黃少鴻稱，該盤本月暫沽7伙三房及四房戶，期內銷售金額約2億元，全盤累沽574伙，套現逾102億港元。
NOVO LAND第1B期提價加推125伙 或周六發售
新鴻基地產(00016)旗下的屯門兆康NOVO LAND第1B期，次輪銷情理想，周一(22日)公布加推。新地副董事總經理雷霆表示，周日(21日)的銷情持續火熱，向隅客眾多，最新推出的4號價單，提供125伙，折實平均呎價約14,780港元，有輕微加價…
NOVO LAND頭籌買家：樓價或再跌1成 惟承受到就冇問題
新鴻基地產(00016)發展的屯門兆康NOVO LAND第1B期今日首輪推售188伙。頭籌買家葉先生表示，自己從事金融業，為荃灣區居民，是次斥資700多萬元購入樓盤的三房單位，相當「抵買」，暫未決定自住或收租用途。認為樓盤會所大、位置鄰近兆康站，具發展潛力，將來恢復通關後亦方便往返內地工作。對於目前市況不穩定及未來加息因素，他稱就算香港最優惠利率(P)上調1厘……