最新一份《長遠房屋策略》報告指出,未來十年的房屋總供應量目標將再進一步下調,由20/21年至29/30年共十年間之房屋供應量將下調至43萬個,較去年公布的45萬個再進一步減少2萬個。
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私樓供應目標再下調 新盤供應難以大升
《施政報告》出台至今已逾兩個月,當中提及的「土地共享先導計劃」及《收回土地條例》,雖然有助增加中長期 […]
今年一手私樓註冊量重上2萬宗水平 創15年新高
今年新盤市場表現強勁,綜合土地註冊處資料顯示,一手私樓註冊量重上2萬宗水平,自2004年後首次。據美聯物業…
【樓巿分析】市況不穩 私樓租金或受壓
回顧10月份的租務市場,10月份單月私樓租金錄得約1%跌幅,而觀乎過去3個月(即8、9及10月份)之租金表現,據美聯「租金走勢圖」顯示,過去3個月私樓租金持續向下,累積跌幅約2%。
【專家樓評】劉嘉輝:失業率升 私樓租金恐受壓
回顧10月份的租務市場,10月份單月私樓租金錄得約1%跌幅。而觀乎過去3個月(即8月、9月及10月份)之租金表現,據美聯「租金走勢圖」顯示,過去3個月私樓租金持續向下,累積跌幅約2%。筆者認為,情況屬正常現象,主要由於近月已正式踏入租務淡季…
【塞錢入你袋】唔使40萬將公屋變私樓
三代同堂居住在今年初才入伙的公屋美葵樓,單位實用面積540方呎。在公屋原則交樓標準中,只有劃分廚房和浴室的位置,所以室內設計師的任務之一是劃分睡眠區…
私樓租金連升5個月後回落 美聯「租金走勢圖」8月按月跌約0.8%
住宅租金從7月的歷史高位回落。美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.01元,按月跌約0.8%…
貴過私樓!冠熹苑呎租撲61元 挑戰居屋新高
居屋開放式單位再錄理想價租賃個案。美聯鄭桂鈺表示,何文田冠熹苑高層11室,實用面積211方呎,有裝修,月租…
【諗Sir按揭貼士】居屋vs 私樓按揭有何分別?
Homeblogger人氣博客徐冠鴻(諗Sir)出席【美聯會呈獻】「上車大作戰」置業實戰攻略講座精華論點:居屋按揭年期樓齡影響小。居屋與私樓有甚麼分別?居屋特別之處。
運房局:未來3至4年一手私樓供應維持9.3萬伙
運輸及房屋局公布,截至6月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持在9.3萬伙。當中包括1萬個貨尾單位,5.3萬伙興建中但未售出單位…
【塞錢入你袋】新居屋點變「私樓feel」安樂窩?
為咗「平、靚、正」上車,不少港人都渴望抽中居屋!隨着多個新居屋逐步落成入伙,抽中居屋嘅幸運兒…
未來私樓供應少 一手交投難大升
發展商積極銷售貨尾,相信或是受到一手空置稅的影響,預期下半年趨勢將持續。然而鑑於未來私樓落成量有見頂回落之勢,料發展商推盤量未會大幅上升,故預期全年一手私樓註冊量亦將難以大升…
公共房屋VS私樓,一文讀懂香港「置業階梯」
早前有機構發表《2019全球物價報告》指香港租房成本全球第一,而人均月薪收入只排第27位,在高物價水準下,香港人到底是如何置業的?與內地一樣,其實香港的房地產市場也有等級之分,最高級為私樓,私人樓盤一直於香港住宅市場擔當重要的角色。
私樓供應將見頂回落 「土地共享」有望帶來曙光
本欄上回談及公營房屋供應將面臨「斷崖」之困,落成量將出現「斷崖式」下跌。至於私樓方面,落成量雖不是呈 […]
差估署:3月私樓售價指數再升2.9% 連漲3個月
香港住宅樓價持續上升。差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年3月份私人住宅售價指數報377.5點,按月再升約2.9%,已連漲3個月。首3個月該指數累升5%,去年同期為升4.9%。去年全年漲幅1.9%…