美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城8月份暫錄約18宗買賣個案，平均呎價約15,921萬元，其中有3房單位降價15%易手，成交價僅808萬元，創2019年7月以來同類形面積新低價…
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「美聯樓價指數」按周跌0.29% 連跌10周 3區連續4周全線下跌 「美聯信心指數」按周跌3.2% 連跌6周 創23星期新低
「美聯信心指數」最新報42.5點，按周跌3.2%，連跌6星期。屯門新盤第一期熱賣，第二期火速接棒，一手市場持續搶焦點；有意出貨業主減價吸客，減價盤增令信心指數持續下跌，創23星期新低；不過要留意……
NOVO LAND第1B期次輪銷售暫沽371伙
新界大型新盤繼續搶佔樓市焦點，新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第1B期周日(21日)次輪銷售383伙，銷情延續首輪旺勢，大批準買家到場輪候揀樓，消息指今日暫已沽出約371伙…
美聯布少明：買家擬斥逾1100萬購NOVO LAND 1B期2伙
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本月份一手交投受惠新界區新盤銷售帶動而急升，其中NOVO LAND項目多輪銷售反應均相當熾熱，今日項目第1B期次輪賣383伙，由於市場大批買家購買力追捧，故預料銷售理想，有望沽清或售出大部分單位，該行更有買家擬斥資約逾1,100萬元購入兩伙…
旺角利奧坊系列連錄2宗成交
恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊系列於周日(21日)連錄成交，其中利奧坊‧壹隅1座6樓H室，實用面積268方呎，一房間隔，成交價548.396萬元，呎價約20,463元…
THE HENLEY II今沽1伙 售價1435萬元
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，恒基地產旗下啟德THE HENLEY II周日(21日)沽出1伙，單位1座15樓E室，實用面積575方呎，成交價1,435.92萬元，呎價約24,973元…
【按揭拆局】4大因素影響物業估價
新盤推出市場時，發展商提供即供及建期付款計劃，買家如果選用建築期付款，可以申請按揭保險，約在收樓半年前才開始申請按揭，銀行屆時才會對物業進行估價，估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響，買家要預留資金，以備當時估價上落風險。
日出康城二期本月暫6宗成交 按月增2倍 領凱3房戶移民急走 成交價830萬元
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，二手減價幅度加劇，刺激睇樓活動上升，康城2期本月暫錄約6宗成交，較上月同期2宗，上升2倍。領凱有3房單位業主移民，剛以830萬元沽…
天晉I期3房大戶易手 同區換樓客斥1,638萬元承接
美聯物業將軍澳康城分行首席助理聯席董事許志琼(KING HUI)表示，「落價盤」增加，利好入市氣氛，有換樓客伺機入市天晉I期3房單位，成交價1,638萬元，低市價約3%…
蔚藍灣畔優質內園戶放盤約十日即沽 降價70萬 成交價750萬元
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，入市氣氛不俗，蔚藍灣畔有優質內園2房戶獲承接，成交價750萬元…
新盤向隅客 多番抽籤未能成功抽前籌 轉投二手 元朗蝶翠峰兩房戶以523萬元入市
美聯物業元朗大棠路分行區域經理翟安暉( Hugo Chak)表示，新盤熱賣，帶動部分向隅客回流二手覓盤，更有買家連番抽新盤未能抽到前籌，故轉投二手市場，並經該行購入元朗蝶翠峰兩房戶…
筍盤湧帶旺沙田第一城 單日連錄5宗成交 284平方呎兩房戶低於「5球」易手
美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示，沙田第一城早前錄得多宗低價成交後，吸引不少睇樓客伺機出動，單日連錄5宗成交…
筲箕灣東盛苑559實呎戶 綠表客斥578萬元承接 2000年貨升值3倍
美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣居屋東盛苑一個559實呎戶，由於銀碼吸引，故獲綠表客以578萬元入市…
赤柱黃麻角道128號正式命名為ONE STANLEY
新盤市場氣氛熱鬧，有豪宅項目登場。建灝地產旗下位於赤柱黃麻角道128號的項目，周四(18日)命名為ONE STANLEY。該集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，項目提供超過80伙，涵蓋分層單位及洋房，定位為超級豪宅，部署於2023年第二季以現樓形式推出。鄭氏續指，該盤尚未正式定價，但會參考港島南豪宅的價格，呎價約5至8萬元。由於港島區獨立屋的供應短缺，故相信項目的銷情未會受疫情及尚未通關等負面因素影響……
長沙灣凱樂苑2房戶易手 「白居二」成交價582萬元
美聯物業西九龍碧海藍天分行(8)高級營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示，市區新晉居屋受追捧，長沙灣凱樂苑有2房單位，新近透過該行沽出，「白居二」成交價582萬元…