友人問,所有影響樓市的大數據都是向好,點解我仍然睇淡樓市,當時我並不明白他所講的大數據是指什麼,所以只能說我並沒有睇淡樓市,只不過認為細價樓樓價高,與一般小市民購買力脫節…
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貝沙灣6期745實呎戶 外區用家斥1,670萬元入市
美聯物業貝沙灣數碼港分行首席助理聯席董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,貝沙灣本月至今暫錄得約5宗買賣成交,該行剛促成的一個6期745實呎戶成交…
供樓負擔之差異
置業人士除了考慮是否有足夠的首期應付上車外,供樓負擔亦是考慮個人供款能力的重要指標,根據經絡按揭轉介研究部的數字顯示,最新8月的供樓負擔為45.7%…
九十後置業趨勢
樓市繼續暢旺,部分新盤蓄勢待發接力推出,其中主打中小型單位的新盤不乏捧場客,成為年輕一族的上車首選,隨著樓價連升十六個月…
北角和富中心1,073實呎戶 換樓客斥1,550萬元入市
美聯物業北角天后柏傲山分行(3)聯席區域經理鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,樓市氣氛向好,用家入市態度積極,該行剛促成一宗北角和富中心一個1,073實呎戶…
樓價未見 下跌誘因 負資產續絕跡
今年伊始樓市便一反傳統,由年初至今,樓市一直是新盤天下,與此同時,樓價亦連升十七個月,由去年第三季開始,負資產的個案按季大跌95%…
新盤混戰:布少明指喜遇準買家9成是年輕人
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,該行喜遇準買家出席率達8成,當中九龍區佔5成,新界有4成,而港島則佔1成,買家當中有8成為用家,另2成為投資者…
新盤混戰:晉海全速部署推售 日內派樓書
兩大九龍市區新盤快將登場正面對撼。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,旗下將軍澳日出康城晉海全速部署推售,一、兩天內有機會派發樓書…
全‧城匯熱賣之謎
荃灣「全‧城匯」九百幾個單位於九日賣清光,究竟今次華懋如何一反常態?武哥又為何這樣英勇,夠膽將全‧城匯清袋?其實道理很簡單…
5大發展商今年售逾7850伙 勁吸千億勢破頂
樓價不斷破頂,發展商趁勢積極推盤。年初至今五大主要發展商已共售逾7,850伙,吸金突破千億元,提早超越去年全年成績…
新盤混戰:海之戀.愛炫美單日暫沽7伙
海之戀.愛炫美,今日(周五)下午開始發售新一批單位,消息透露,暫已錄得7伙成交,買家主要來自同區新盤向隅客,同時亦不乏內地買家…
好運中心1房戶約499萬元沽
樓市氣氛向好,買家亦趁機換樓。美聯物業沙田新城市廣場分行高級分區營業經理陳純琛( Tim Chan) […]
如何避免估價不足而撻訂
在購買二手樓及居屋時,最好確保沒有估價不足的問題,銀行通常在物業估價的時候,會以物業座向、景觀、樓層以及成交紀錄等因素評估出市值…
碧湖花園低層戶約443萬元沽
新界區多個一手新盤推出,帶動樓市氣氛。粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)表示,該 […]
銀主盤開價高並非好事
銀主盤市場出現怪現象,拍賣行的銀主盤開價竟然比銀行估價高,而銀行估價一般比成交價高。即是銀主盤開價已經高於市價很多,究竟銀主盤市場出現了什麼問題?