發展商積極推售新盤餘貨。長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌已屆現樓，集團高級營業經理梁焯鏗表示，項目至今尚餘30個單位待售，折實售價約1,301.7萬元起。整個樓盤迄今套現逾84億元，平均成交價呎價約18,300元。為配合該盤的銷售策略，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示……
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上車客覓盤多時 終決定「轉租為買」 斥595萬元購白石角海日灣II一房戶
美聯物業大埔雲匯分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)，該行日前促成一宗白石角海日灣II一房戶成交，區內租客有見區內半新樓月租與置業每月供款相若，故決定「轉租為買」，斥595萬元購入中低層戶作自住用途…
曼克頓山特式戶3個月累減200萬 成交價980萬元 低市價約5%
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，股市波動及息口向上，曼克頓山有特式單位業主放盤3個月，大幅減價200萬售出物業，低市價約5%…
搵買家易過搵租客
很多業主都曾經面對過，叫物業代理出租一個單位，最後竟然送上一份高於市價買賣合約…
第二季逾1,000萬至2,000萬元二手交投急升逾7成 達2,100宗紀錄第三高 佔比攀升至17%歷史新高
隨著疫情於第二季緩和，配合新按保效應，逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量表現突出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第二季逾1,000萬至2,000萬元二手住宅註冊量錄2,104宗……
凱柏峰I錄超額逾15.8倍 夥中介推按揭優惠
將軍澳新盤次輪開售在即，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰I，明日(7日)發售238伙。信和置業執行董事田兆源表示，項目次輪已經截票，最終已接獲近4,000張入票，超額認購逾15.8倍。田氏續指，次輪銷售的票源中，有意選購三房單位的家庭客比例……
屯門NOVO LAND第1A期料下周公布樓書 目標月內開售
大型新盤準備出擊，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期已獲批預售樓花同意書。新地代理總經理陳漢麟表示，項目最快下周公布樓書及開放示範單位，目標於本月內展開銷售。該盤自設商場NOVO Walk，而永東旅行社計劃進駐商場內。永東直巴管理副總經理蔡順基稱，將會安排跨境直通巴士服務……
屯門珺瓏灣洋房4300萬元招標沽出
有洋房以新高價獲承接。據項目成交紀錄冊顯示，中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣「Emerald Bay」第1期，周二(5日)招標沽出洋房 A1，實用面積2,420方呎，為全盤面積最大，地下為客廳及飯廳，連接980方呎花園，1樓設有3間套房，2樓另設1間睡房及主人套房…..
THE HENLEY更新部分價單 增設4種付款方法
有發展商推出新付款方法吸客，恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY近日陸續交樓。據一手住宅物業銷售網，該盤更新部分價單，並增設4種付款方法，包括「換樓易」付款計劃、「換樓易」優惠按揭計劃、200天成交現金付款計劃、200天成交優惠按揭計劃。當中，「換樓易」付款計劃……
山頂南區洋房樓價有望升15%
今年上半年本港受到疫情打擊，樓市交投受壓，豪宅市場所受的衝擊更明顯。美聯物業港島區董事李頌賢表示，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，2022年港島區(包括愉景灣)新盤銷售量錄約159宗，較去年下半年或去年同期大跌逾8成
德福花園錄本月首宗成交 2房單位成交價683萬元 放盤1個月降價17萬
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市場置業需求殷切，九龍灣德福花園有2房單位，放盤約1個月沽出，成交價683萬元…
6月整體物業註冊量錄6,290宗 創近半年次高 料7月份失守6,000宗水平
據土地註冊處資料顯示，6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄6,290宗，雖然較5月7,949宗按月跌約20.9%，但依然創近半年次高……
屯門NOVO LAND月內推售 定價或參考同系元朗站屋苑
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康項目NOVO LAND第1A期部署本月出擊。新地代理總經理陳漢麟表示，樓盤將於月內推售，定價會參考區內指標新屋苑或同系元朗站The YOHO Hub。陳氏續指，項目自設商場，並命名為NOVO Walk，預計於2024年中啟用……..
內地學生睇相租樓 承租馬鞍山新港城 中層2房單位月租1.3萬元
美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪(Ken Chan)表示，踏入暑假租賃旺季，不少內地來港學生陸續租樓，該行新近促成一宗馬鞍山新港城租務個案，客人睇話單位相片後，隨即決定承租，以月租1.3萬元租住中層2房單位…
外藉買家拎永久身份證即「租轉買」 1,070萬元購東涌藍天海岸兩房戶
美聯物業東涌藍天海岸分行首席助理聯席董事田國輝(Sunny Tin)表示，該行日前促成一宗東涌藍天海岸兩房套戶交投，一名外藉人士於獲取永久身份證後，隨即由租轉買，斥1,070萬元購入心儀高層單位作自住用途…