這個世界沒有假新聞,只有報導與不報導的新聞,而事實上巿場上有不少即睇即買,不講價的高價成交,報紙沒有報導…
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【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達
事實上,新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一,所以今次新加坡在樓市措施上「加辣」,勢令有意投資新加坡的海外人才卻步,這對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會。相比之下,新加坡的投資移民計劃的申請條件限制及要求亦多,措施安排上亦無香港完善。
【市況向好】內部轉讓又多咗
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,3月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一 […]
【3D辣稅】2023年首季邊項住宅辣稅表現最好?
稅務局今日公布3月份的3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)數據,宗數按月全線上 […]
青衣綠悠雅苑543實呎海景戶 以647萬元於第二市場獲區外客承接
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,受政府減低印花稅刺激,買家入市態度保持積極,客人入市步伐加快,議價空間慢慢收窄,成交量預計繼續活躍,該行最新促成綠悠雅苑一個543實呎戶,並以647萬元於第二市場價獲外區客承接。
青衣分支家庭以1,500萬元承接盈翠半島772實呎優質海景戶
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,3月一手市場銷情暢旺,凍結部分購買力,青衣區3月至今錄約70宗成交,受政府減低印花稅及通關等利好因素帶動,買家入市態度保持積極,惟二手成交速度放緩,該行最新促成盈翠半島一個772實呎戶,並以1,500萬元獲區內分支家庭承接,2006年貨升值逾2倍。…
【大反彈】原來2023年首季物業宗數升咁多!
據土地註冊處資料顯示,3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]
【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好
通關消息帶動本港住宅物業由2022年12月起反彈,價量齊升,中小型單位交投率先搶升。然而,隨著樓市升勢增強,加上股債匯回軟,資金開始搶購大碼物業,豪宅新盤發力追落後,成交升幅更「一馬當先」。隨著樓市升勢增強,加上「股債匯」回軟,資金開始搶購大碼物業,豪宅新盤發力追落後。
【樓價反彈】2023年已經升咗幾多個月?
受惠通關,加上美國加息步伐有放緩跡象,連同財案調低印花稅新措施,均利好本港樓市,帶動累積多時的樓市購 […]
【交投大反彈】2023年首季邊類物業表現最好??
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第一季迄今(截至3月21日)整體物業(包括一手 […]
【28Hse】綠表買樓毋須審查 機制漏洞惹質疑
近日,蔡天鳳案轟動全城,事件同時引起社會對綠表買樓免審查的關注,究竟現行措施是否存在漏洞,政府是否需要堵塞漏洞。事源疑犯之一前家翁鄺球,於2019年手持有何文田加多利山豪宅單位後,但翌年仍然可以用綠表資格以$218萬購入葵涌居屋尚文苑一個單位,引起各界關注。
鯉景灣539實呎戶 外區租客斥766萬元入市
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,新印花稅措施有利用家上車置業,買家亦趁旺市加快入市決定,該行剛促成鯉景灣一個539實呎戶成交…
【財政預算案】調整印花稅威力有幾大?
2月22日公佈的財政預算案宣佈調整從價印花稅至今「滿月」,新措施減輕首置人士入市負擔,受惠物業主要為 […]
買家斥629萬元購葵涌新葵芳花園415實呎戶
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,香港現已全面復常,加上政府調低首置印花稅,刺激剛需購買力積極入市,而葵涌區本月至今錄約12宗二手成交,該行剛促成葵涌新葵芳花園415實呎兩房戶,以629萬元成交,2010年貨升值近2倍。…
【內部轉讓】最新走勢係升定跌??
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,2月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一 […]