不論是買一手抑或二手樓,小業主提交按揭申請,銀行會做批核。批核過程中,銀行會為申請人進行「壓力測試」,以計算申請人是否有足夠供款能力
Search Results for "担保人"
【減薪‧減津貼】航空業人員疫巿置業如何自保?
航空業員工有不少津貼收入,但是由於津貼的部份會被銀行視為非固定收入,因此按揭申請方面,銀行不會直接將當月的津貼當作入息計算,變相令到申請人入息有所減少。因此,航空業人員疫巿置業如何自保?
【按揭實戰】航空業員工收入大減?拆解3大按揭危機
如果航空業員工收入大減甚至失業,但正計劃申請按揭,有沒有可能成功申請?如果不想撻訂或是斷供,到底有甚麼方法能夠解決?
【置業風險】買樓如何避免撻訂?
最近多個新盤錄得多宗撻訂紀錄,大圍柏傲莊出現「七連撻」、屯門御半山及元朗Grand YOHO均錄得撻訂紀錄,買家損失幾十萬,究竟有何方法遇上撻訂命運?
【3球上車】港人首置項目紅磡「煥然懿居」置業懶人包
港人首置項目紅磡「煥然懿居」43個現樓單位開售,將於11月10日開始接受申請,實用面積由284平方呎至574平方呎,七折後售價低至355.2萬,只要符合要求便可以申請。那麼按揭申請有甚麼需要留意?
【60歲按揭】高齡人士上會疑難大拆解!
現時銀行批核按揭,一般以「75-人齡」作為最長還款期,如果自己年屆60歲,按揭最長還款年期便只有15年(75-60),每月供款額急增,如果缺乏充足購買力,供樓開支難以負荷,究竟有何方法可以更易申請按揭?
【公司轉讓買樓】實際操作及隱藏風險你要知
坊間不少逾千萬元大額物業買賣,皆以公司形式持有物業,直接買賣公司作物業轉讓,究竟實際操作原理如何?
【新樓按揭】高成數按揭及付款優惠 隱藏風險睇真啲
新盤交投氣氛熾熱,對於打算買入一手住宅之買家,需要注意新盤的按揭與一般二手物業的按揭有所不同,部份發展商的優惠會影響到按揭貸款。
【林鄭Plan】用按保買大圍新盤 5大錦囊你要知
大圍新盤開售在即,由於民生配套齊全,又位於港鐵三線交界,週末位於荃灣商場的示範單位排滿人龍。不少準買家打算以按揭保險買入單位。不過申請按揭保險比一般按揭較為繁複,大家入飛前必須留意以下5大錦囊。
【按揭保險】申請需考慮甚麼因素?
自從政府於去年放寬按揭保險計劃,申請按保數字不斷上升。不過,申請按揭保險門檻會較一般按揭嚴謹,究竟選擇應否使用按揭保險,要考慮甚麼因素?
銀行如何規管二按?
申請第二次按揭,則稱為「二按」。借貸人申請二按前,理應需要先經一按銀行同意下方可申請,同時亦須符合指定條件如通過壓力測試以及還款能力等審查,而二按的息率一般較一按高…
【何文田新盤】窩打老道34校網新盤 「即供vs建期付款」折扣睇真啲
何文田區一向是不少家庭客心儀區域,皆因擁有優越校網,加上為傳統老牌豪宅區,區內物業多年來一直獲不少家庭客高度關注。
【跨境買樓】內地人想在香港買房 按揭怎麼操作?
現如今大家都充分體會到現金流的重要性,加上低息環境持續,就算有足夠閒錢在手,都寧願向銀行多借點錢。那麼問題來了,內地人在香港購買房產,選用「資產」還是「收入」申請比較好呢?最多可以申請多少貸款?又有什麼申請要求呢?
【1% Anthony】讀者來信:有公屋 不是贏家
上星期睇「我要做業主」睇見一位放棄公屋變出幾層樓的個案!之前很多人跟我說居屋沒有投資價值,其實真的值得公屋換居屋嗎?
【借力買樓】協助家人買樓2大方法
香港年輕人上車要靠「父幹」?買入上車盤至少要數百萬,香港入息中位數只有2萬元,恐怕連壓力測試也未能達標,如果有逼切的自住需求,家人以借貸力相助十分重要。