美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,部分仍在觀望後市走勢的睇樓客選擇「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成馬灣珀麗灣591實呎海景戶1.78萬元租出,屬低市價成交。…
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施政報告房策利好樓市 上車客416萬元承接沙田中心297實呎戶 2001年貨 帳面大賺逾「3球」
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示,施政報告宣佈減辣後,不少睇樓客再次出動,部分更因看好後市加快入市步伐,該行最新促成沙田中心297實呎戶議價後以416萬元承接。…
業主趁減辣好消息出貨 康怡花園668實呎獲上車客655萬元筍價承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,施政報告揭盅,並落實減辣,對市場帶來正面消息,亦有業主趁機會出貨,該行剛促成康怡花園本月市場第6宗成交…
施政後將軍澳區連錄4宗私樓買賣個案 都會駅2房戶740萬元沽
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,施政報告發表後,將軍澳區連錄約4宗私樓買賣個案,其中有用家昨透過該行承接都會駅2房,成交價740萬元…
施政後入市何文田福運花園 915實呎戶連車位1,300萬元成交
美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,施政報告落實為樓市減辣,市場入市信心增加,有用家隨即透過該行入市何文田福運花園915實呎戶,連車位成交價1,300萬元…
【復活屋苑名單】白居二按揭貸款保證期延長至…
是次政府亦將居屋按揭貸款保證期,由30年延長至50年,亦有助激活二手居屋市場,促進舊居屋單位交投,為市民提供更多置業選擇,相信可提升資助房屋及二手市場流轉,同樣料有助穩定樓市,首40年可做九成按揭,之後10年最多八成,若市民有需要,當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成。
啟德海灣第1期已錄過千人次參觀 未考慮加價
一手市場氣氛熱鬧,嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期,周四(26日)起正式對公眾開放示範單位,周五(27日)開始收票。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目昨日率先開放示範單位予VIP參觀,已錄逾千個參觀人次。
澄天首批單位呎價17086元 一房入場費440萬
港島區新盤於施政報告塵埃落定後隨即開價,英皇國際(00163)旗下香港仔澄天,周四(26日)公布首張價單,提供55伙,折實平均呎價約17,086元,首批均呎低於2萬元為港島區逾7年來首見。一房單位折實入場費440.14萬元。
區內家庭客趕施政報告公佈前上車 青衣青衣邨443實呎戶第二市場190萬元易手 較最初開價累減65萬元
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行 (3) 高級分區營業經理黃俊傑 (Alan Wong)表示,不少睇樓客有見樓價回落,紛紛出動睇樓購入心頭好,該行最新促成青衣青衣邨443實呎戶第二市場190萬元易手,較最初開價累減65萬元。…
區內客趕上車 葵涌居屋賢麗苑469實呎戶自由市場520萬元沽 屬SSD鬆綁戶 帳面蝕90萬元
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示,區內二手放盤減價潮持續,不少睇樓客有見樓價回落紛出動睇樓促成交投,該行最新促成葵涌賢麗苑469實呎戶自由市場520萬元沽,原業主持貨3年,是之易手帳面蝕約90萬元。…
施政減辣隨即上車 葵涌居屋葵康苑570實呎戶第二市場430萬元易手 1993年貨帳面獲利逾「3球」
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示,施政報告宣佈減辣後,吸引不少睇樓客伺機而動,該行即日促成葵涌葵康苑570實呎戶第二市場430萬元易手,原業主1993年購入,帳面獲利逾「3球」。…
【買樓印花稅2023】首置、換樓、投置、賣樓印花稅全攻略
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外,亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類,更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法,才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題!
黃竹坑站晉環狠劈約3成促銷 周日推售11伙「減價貨」
施政報告未有全面撤辣,有市區新盤隨即狠劈約3成促銷。路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,周三(25日)更新多張價單,為合共50個單位增加折扣,當中41伙定價直接下調最高約18%,同時大幅增加該批單位折扣率,個別單位變相實際減價高達28.9%。項目亦已上載銷售安排,將於本周日(29日)發售11伙「減價貨」。
何文田譽林提供56伙 戶型涵蓋開放式至三房間隔
市區新盤紛紛加快推售部署,永義國際(01218)旗下的何文田譽林,周三(25日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目已屆現樓,採單幢設計,樓高18層,共提供56伙,開放式單位實用面積由260方呎起。據樓書顯示,該盤提供的標準戶型涵蓋開放式至三房間隔,實用面積由260至754方呎。
馬頭角瓏碧更新價單 增設8%現金回贈優惠
政府宣布為樓市減辣,有市區新盤隨即加推優惠吸客。碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,周三(25日)更新價單,增設涉及成交價8%的「早着先機」現金回贈優惠。據價單顯示,由本月29日起,首10名採用180天現金付款計劃購買該盤單位的買家,若於簽署臨時合約後90日內付清成交金額,即可獲8%現金回贈,並可直接用於支付部分成交餘額。