低息環境下資產升值快，每日樓巿充斥高價成交，打工仔有何低成本上車竅門？坊間不少置業課程，教授「零首期上車」、「物業倍化術」，實際操作如何？當中有何風險？邀得中小型業主會創辦人KenSir、美聯物業樓巿專家Kelvin、經絡按揭轉介Kostka ，美聯物業客戶經理Runa擔任主持，為大家拆解置業財技操作。
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【防伏指南】名校網搵樓 避開擲界盤－11、12校網
12校網東面的覆蓋範圍涉及不少彎位，除了屈臣道以北已明顯超出校網範圍，鄰近學校的海峰園、南峰閣、富澤花園、海天峰、雲景臺已被拋在校網以外，家長更要注意校網出現一個狹窄的U型，U型內（留仙街以南）屬於12區，但U型以外（留仙街以北）已經是14區。
沒有準備便沒有收穫
在投資者來說，沒有準備，便沒有收穫。就算相信評論員所說，疫情以及移民潮令樓價大跌，但如果有做調查，知道香港樓市未受疫情影響…
元朗The YOHO Hub 第B期料月內獲批預售 12月開賣
全新項目部署推售，新鴻基地產(00016)代理總經理陳漢麟稱，旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub 第B期，料本月內可獲批預售樓花同意書，將會盡快上載樓書及於12月開售，預計首批將推出不少於206伙，戶型會涵蓋一至四房…..
元朗尚悅2房戶貼近銀行估價成交 上車客斥638萬元承接低層單位自住
美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示，市場憧憬北部發展，加上年底前有望有限度通關，刺激區內二手交投。該行新近促成一宗元朗尚悅成交，一個低層2房單位獲上車客承接，涉資638萬元…
白石角逸瓏灣4房雙套大單位錄成交 換樓客斥1,998萬元承接海景中層戶
美聯物業大埔逸瓏灣分行高級區域經理汪子龍(Dickson Wong)表示，白石角未來料建新鐵路站，區 […]
元朗映御1房戶放盤不足10小時即錄成交 區內客斥600萬元承接中層市景戶自住
美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示，二手盤源承接力不俗，一個元朗映御中層1房單位，放盤不足10小時，火速獲區內客洽購，最終經該行以600萬元承接自住…
維港滙II再售15伙 特色戶呎售4.1萬為項目次高
新盤銷情向好，由信和置業(00083)及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙II今(25日)進行新一輪銷售，暫時錄得15宗成交。其中，有特色單位以實用呎價41,767港元沽出，為項目呎價次高。該單位為3A座29樓A室，實用面積1,081方呎……
牛池灣曉暉花園獲承接 「大2房」降價35萬 售720萬元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，牛池灣曉暉花園有「大2房」單位，放盤約3個月易手，議價35萬至720萬元成交…
【小一入學申請】校網揾樓超實戰指南
在市區的校網，校網與校網之間彼此相連，可能是一街之隔就會落在第二個校網，例如在12校網天后部份，因為圖形為U字形，選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網，在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連，因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。
禮頓山1,724實呎大宅租盤 外區客月租10.7萬元承接 2001年貨租金回報逾7厘
美聯物業東半山跑馬地雲地利道分行高級營業經理李志強(Alan Li)表示，該行剛促禮頓山一個1,724實呎大單位租賃成交，外區客月租10.7萬元承接…
區內用家承接加州花園洋房 雙號屋1,202萬元沽 2011年貨轉手賺逾「6球」
美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行新近促成一宗加州花園二手買賣，一名區內用家議價後斥資1,202萬元承接雙號屋，原業主持貨逾十年，轉手獲利逾「6球」…
馬鞍山天宇海低層3房套錄成交 外區客鍾情單邊開揚景觀 斥1,038萬元承接自住
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，區內二手交投向好，一組外區客日前經該行入市馬鞍山天宇海，一個低層3房套單位獲外區用家承接，議價後以1,038萬元成交…
【參考指標】樓價指數的制定 原來建基於…
市場上不少用家、投資者、甚至地產業界發展商，都會以樓價指數作為一個樓市參考指標，不過，坊間都有不少機構及政府部門都有制定樓價指數，但計算方法及基準都有不同，市民參考時，都需要了解一下各指數的背後計算基礎。美聯信心指數越高代表越少業主減價，反映樂觀情緒籠罩，樓價有可能回升。
牛頭角皓日視乎市況開價 首推將不少於60伙
發展商的推盤步伐加快，由恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日，示範單位今日首度曝光，該公司物業銷售部高級經理彭頌欣稱，將會視乎市況再決定該盤開價時間表，首推將不少於60伙，而示範單位將於周六(27日)起正式開放予公眾參觀…