樓市維持向好勢頭，一手交投持續熾熱，而隨著假期效應減退，二手交投亦見回升。綜合美聯分行資料，全港35 […]
所有新聞
如何申請大廈公契副本？
買樓租樓想養寵物？想知維修責任誰屬？美聯物業為您詳解大廈公契(DMC)的重要性，提供3大取得大廈公契副本的途徑（包括網上查冊教學），並拆解公契中4大常見陷阱及違規後果！
租約期滿點同租客傾續租？
租約就快完結，業主應該點樣同租客傾續租？續約加租有咩技巧？需要重新簽約同打釐印嗎？美聯物業為您詳解2026年最新續租流程、注意事項及免租期處理，助您輕鬆搞定租務！
租客擅自更換家電 退租時拆走 業主點處理？
租客擅自掉咗業主部冷氣機或洗衣機，換部新嘅，退租時仲要拆走帶走？美聯物業為業主詳解2026年最新租務法例、還原單位責任、扣按金程序，教你喺租約列明「家電清單」自保，避免退租糾紛！
出租單位一定要畀免租期？一般要畀幾多日？
在香港租樓，當業主與租客就租金達成共識，準備簽署臨時租約時，往往會遇到一個關鍵的談判細節——「免租期 […]
租客想以公司名義簽署租約，業主有咩要留意？
遇到優質租客要求以「公司名義」簽署住宅租約，業主應該答應嗎？美聯物業為您詳細拆解公司客的優缺點、空殼公司欠租等4大潛在風險，並傳授查冊、要求董事個人擔保等自保貼士，教您精明避開租務陷阱！
啟德天璽•海第2B期提供140伙 四房戶型佔逾六成
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的啟德天璽•海第2B期，周一(13日)上載售樓說明書至一手住宅銷售資訊網。今期項目提供140伙，劃分為第8座、第9及9A座，主打的四房戶型佔供應逾六成…
租客養寵物損毀單位點算好？
租客養寵物導致租住單位出現損害，木地板發黑、門框被咬爛點算好？美聯物業為業主詳解2026年最新追討賠償程序、如何合法扣除按金、釐清自然損耗與惡意破壞，並教你在租約加入必備「寵物條款」自保！
租客欠租點算好？
遇到租霸欠租點算好？美聯物業為業主整理2026年最新收樓及追租程序，由土地審裁處申請手續、執達主任收樓流程，到預防租客欠租貼士、三大業主禁忌，一文全面看清！
【樓價指數】按周升1.1% 創近2年單周最大升幅！全年累計升幅已超去年！
「美聯樓價指數」最新報143.05點，按周升1.1%，創近2年的單周最大升幅；指數較四星期前上升2. […]
【鐵路盤】3月75大鐵路沿線屋苑註冊量創近兩年高！按月再升15%！
樓市交投暢旺，75大鐵路沿線屋苑註冊量持續上升，連升2個月。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計 […]
柏傲莊III重推 周末示範單位錄5000人次參觀
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，正以價單及招標形式重推，項目於周六、日(11及12日)對公眾開放現樓單位以供參觀。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，修訂價單後首個周末，參觀人流明顯增加…
啟德DOUBLE COAST III下調最高折扣率 周四發售32伙
會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的啟德DOUBLE COAST III，周日(12日)修訂價單2號，輕微下調最高折扣率最多1個百分點至10%。項目同步上載銷售安排，將於周四(16日)以價單形式發售32伙…
大埔林海山城洋房1.38億售出 呎價26082元
新界低密度項目近期交投加快。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，周六(11日)以1.38億元售出一座洋房。該盤本月暫已售出8伙，其中4伙為洋房…
【私宅租金】連續3個月「月月破頂」！首季升幅為8年同期最大！
隨著農曆新年傳統租務淡季過後，租金升勢不僅得以延續，甚至呈擴大之勢。據美聯「租金走勢圖」3月以實用面 […]