近年有部份轉介公司以優惠回贈作招徠,卻忽略了按揭轉介業務的本質—為客戶配對合適的銀行承造按揭為主要目的…
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【買新樓上車】「呼吸Plan」幫到手?
近年不少一手樓業主透過發展商提供的高成數按揭而入市,其中一種俗稱「呼吸plan」,意指買家只要有呼吸,毋須入息證明及壓力測試就審批。
【按揭拆局】物業被釘契 能否申請按揭?
買家總喜歡在市場上執平貨,但是萬一遇上因業權問題而被釘契的物業,雖然價錢上會較市價為低,但亦有機會影響到按揭的申請。
【慳稅攻略】按揭供樓 如何獲得最高200萬扣稅額?
政府為了舒緩市民供樓壓力,在按揭供款上提供扣稅優惠,上限為每課稅年度10萬元,年期長達20年,節省大家的供樓成本。究竟業主可以如何善用這個高達200萬的扣稅優惠?必須緊記以下慳稅3招!
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓,樓花期多長,往往影響買家入伙前的住屋預算,當然,樓花期愈短,吸引力按道理就愈大。
柏傲莊II全盤近沽清 料成兩年單月銷量最多新盤
疫情反彈無礙新盤銷情。新世界發展(00017)等沙田大圍站項目柏傲莊II,周四(26日)推售第4輪315伙,截至晚上約7時,已售出約9成單位,套現約32.8億港元,連同本月首3輪售出單位……
選用按揭保險及發展商二按大不同(下)
兩種按揭計劃各有不同,有意置業人士應衡量自身供款能力,嚴選適合自己的計劃,如有需要亦可先尋找專業人士的咨詢及協助,以了解更多詳情…
【新樓按揭】用建築期付款利與弊
買一手樓,付款方式,整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。而發展商近期賣新樓,都明顯建築期付款的優惠上貼近返即供付款方式吸客。
【你想做業主】40萬首期揸手 460萬樓有冇得諗?
美聯物業特約VIU TV【你想做業主】置業真人show將從11月14日起,連續三週於周六晚10:45熱播!
【新盤按揭】提早收樓 建築期付款業主如何應對?
發展商樓書顯示的關鍵日期只是預測,近日買入錦田北新盤「山水盈」的業主便接獲發展商的通知,在關鍵日期前提早收樓,使用建期付款的業主需要提早申請按揭!
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓,樓花期多長,往往影響買家入伙前的住屋預算,當然,樓花期愈短,吸引力按道理就愈大。然而,我們在關注入伙日期時,時常見到「關鍵日期」和「收樓日期」兩個似同非同的字眼,到底兩者有何分別呢?
【置業風險】買樓如何避免撻訂?
最近多個新盤錄得多宗撻訂紀錄,大圍柏傲莊出現「七連撻」、屯門御半山及元朗Grand YOHO均錄得撻訂紀錄,買家損失幾十萬,究竟有何方法遇上撻訂命運?
【一手按揭】買新樓「建築期付款」注意細節
近期不少一手樓買家都傾向採用建築期付款方式,很大程度上因為建築期付款有樓花期靈活時間,好讓買家資金調動及財務安排
【置業風險】買樓撻訂隨時蝕幾十萬?如何防止發生?
新盤市場第4季熱爆,但偶然亦出現撻訂個案,最近大圍新盤柏傲莊第1期、日出康城Malibu、房協單位翠鳴臺陸續錄得多宗撻訂,究竟通常出現撻訂的普遍原因是甚麼?有何方法避免?
【買樓個案】月入8萬會計師 買柏傲莊2房如何部署?
有月入8萬元的會計師Jason打算買入大圍柏傲莊2房單位,因此想了解自己的供款能力。同時,他知道該項目有大量人入票申請,萬一抽不中,想了解大圍有那些符合他供款能力的屋苑。