看到別人疫市尋寶,有的成功上車實現置業夢、有的低水買入坐等收租,不少人表示很羨慕,但真的輪到自己了,頭上永遠就頂著一個世紀難題——「甚麼時候才是最佳買房時機?」
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【借力買樓】父母做子女擔保人反幫倒忙?
在整個供樓的過程中,一旦子女無法準時償還供樓貸款,「按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。除此之外,「借力買樓」亦會存在「幫倒忙」風險,具體有哪些注意事項要留意?
【情侶買樓】按揭申請必讀指南
現時香港樓價高企,但一人計短,二人計長。如果情侶打算聯名買樓,因為可以在申請按揭時,計算兩人的收入, […]
【買樓投資】非自住物業如何影響按揭申請
與買入自住物業相比,銀行對非自住物業按揭的審查,以及借貸成數亦會較嚴謹…
【我要做業主!】上車·換樓·投資·收租·按揭全攻略
美聯集團旗下經絡按揭轉介聯合TVB翡翠台打造置業按揭特輯【我要做業主】,無論你是上車新手或者資深投資者,相信都可以從中汲取至新、至齊、至貼的買樓秘技,助您入市快准貼!
趁樓市回暖 鎖定安老按揭回報
本身有物業的業主申請俗稱「逆按揭」的安老按揭,獲得更多年金收入。如果想退休時擁有更多儲備,或因經濟狀況有變需要更多現金周轉,亦可考慮善用安老按揭應付生活開支…
【個案分析】90後新人應該聯名買樓嗎?
香港樓價高,一般上班族單憑一己之力上車較為困難。如果不想靠父幹買樓,不少新人會選擇夾份購買物業作為婚後新居。本期主角Jack亦一樣,下面我們一起瞭解下他的故事。
【按揭攻略】月入8萬有樓夫婦 如何一層變兩層
由於Jason與Catherine 目前是聯名擁有物業各佔一半業權,要回復其中一方首置身份。
【新手教學】破解按保4大迷思?
唔少業主都會選擇敍造高成數按揭以減輕首期負擔,按揭保險便成為他們上車的常用方案。置業初哥想順利上車,一定要了解清楚按保是甚麼!
【慳稅錦囊】供樓利息、延期年金、強積金可扣稅?
踏入6月,打工仔面對綠色炸彈殺到,為了慳稅可謂扭盡六壬,現時除了傳統的供養父母等方法扣稅,現時已新增不少方法讓打工仔慳稅,例如供樓利息開支、自願醫保計劃、延期年金及自願性強積金供款..
【新手教學】咩係壓測?如何計算?
為避免市民過度借貸,導致樓市金融體系出現經濟危機,金管局規定銀行要為按揭申請者做壓力測試。到底壓力測試是甚麼?會如何影響供樓負擔?
【個案分析】月入4萬首飾設計師 擲80萬完創業夢?
近年愈來愈多人萌生創業念頭,然而創業路上充滿不確定性,當大家準備好足夠資金去創業時,也要有理財預算來配合創業大計。
【理財貼士】短期儲蓄保險主攻高保證回報
在疫情陰霾下,某些傳統高息股突然暫停派息,令投資者大失預算,紛紛尋找穩健的替代品。短期儲蓄保險以接近3厘的高保證回報跑出,唯不少計劃額滿即止。
【上車個案】公務員月入2.5萬 單名買樓要多少資金?
余先生為一名公務員,現時每月收入2.5萬元,並有約50萬元的首期。目前正打算與太太買入一個約400萬至450萬元的單位,並希望能夠以單名買入物業,無需要夫婦聯名。
聯名買樓注意事項
多過一位以上的業主(共有人)共同擁有同一項物業(共有產權)。業主可選擇「聯權共有」﹙Joint Tenancy﹚或「分權共有」﹙Tenancy in common﹚的形式去購買該項物業…