一手新盤成交暢旺。宏安地產(01243)旗下青衣薈藍周四(2日)錄得2宗開放式單位成交,成交金額共983.3萬。其中項目的6樓A16室,實用面積207方呎,連22方呎露台,以507.1萬港元售出,呎價約24,498元。至於另一個售出的單位為17樓B02室…
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【新盤按揭】「林鄭Plan」VS「呼吸Plan」如何揀?
如果符合申請資格,買家可以選擇按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)或發展商的「呼吸Plan」,「林鄭Plan」是指按揭保險新例,800萬以下物業最高可造九成按揭,800至900萬最高可造八至九成按揭(最高貸款額為720萬),900至1,000萬最高可造八成按揭。
屯門上嵐加推第4號價單 涉12伙一房戶
上車新盤成績理想。建灝地產旗下屯門上嵐,周一(16日)宣布加推第4號價單,涉12伙一房戶,並同晚上載最新銷售安排,將於周五(20日)發售24伙單位。該公司投資部經理鄭智荣表示,加推單位實用面積全為270方呎,扣除最高16%折扣優惠後…
【新盤懶人包】何文田勝利道新盤 一房平過七球入場
市區九龍有不少中小型新盤靜靜地起革命,而且大多數是細單位,最新應市的一個何文田勝利道項目,以單幢式設計,樓高26層,一共提供71伙分層住宅,間隔涵蓋一至三房,當中一房至兩房標準戶佔67伙,面積286至481平方呎。
【中西區新盤】東街項目 物以罕為貴
近期位於上環東街有一個新盤推出,僅提供13伙單位,最大賣點是每層僅設1伙單位,私隱度極高。而且單位間隔有別於近年來周區的新樓,不是以蚊型開放式為主,是次單位的實用面積介乎585平方呎至1,157平方呎,間隔包括兩房及三房,明顯是針對家長及家庭客路。
【啟德新盤】跑道區首個項目 過半數兩房
近年來市區新樓供應重鎮啟德,即將有另一個新發展住宅供應區面世,就是對正維港的跑道區。項目位於啟德跑道區承豐道21號,項目由2幢高座及1幢低座大廈,單位總數1,059伙,項目提供的標準戶,涵蓋1至4房,另設特色戶。不少單位可享海景。
【按揭攻略】上會批得足 付多了的首期有得退?
購買一手新盤時,發展商有機會在買家申請按揭前,先收取超過一成訂金(一般是樓價15%),餘數(一般是樓價85%)在成交日才收取。那麼,有不少買家會問,如付了超過一成訂金,之後再做9成按揭又成功批出的話,付多了的首期能不能獲退還?
【樓價分析】財爺言論解讀 政府唔畀樓價跌?
政府雖然認同樓價高,但不認為香港人買不起或供不起。的確,以2020年賣到2021年的馬鐵大圍站上蓋項目柏傲莊為例,幾乎每逢推售都沽清,而且加價幅度明顯,都仍然有極強勁承接力。
柏傲莊III將加推300餘伙 包括正河景單位
鐵路上蓋新盤吸引力大,新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III昨日(5日)首輪銷售的331伙已全數悉售,該公司營業及市務部總監黃浩賢周日(6日)表示,悉售的單位共套現約40多億港元,買家以家庭客為主。他指出,因應市場需求將加推300餘伙一房至四房單位…
SEA TO SKY開放現樓單位 本周五賣171伙
多個大型新盤開放現樓加強促銷。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,2020年開售至今已售出1,251伙,套現逾137億。項目於4月取得入伙紙,於明日(25日)起開放現樓單位予公眾人士預約參觀……
【旺角松樹街新盤】折實售價465.3萬起 間隔、配套、付款方法全面睇
近期新盤百花齊放,而九龍旺角單幢式分層住宅新盤更殺出重圍,預計將在短期內公開發售全盤117個單位,包括15伙開放式、75伙1房、19伙2房及8伙特色戶。
恆大.睿峰部分兩房一口價999萬元推售
發展商積極促銷餘貨單位。長沙灣恆大.睿峰修訂價單,當中8個兩房開放式廚房單位,以「一口價」推出,該批單位實用面積介乎431至446方呎,採用建築期付款辦法計算每伙售價為999萬港元。至於同系屯門恆大.珺瓏灣即將步入現樓階段,發展商亦修訂第2期的付款辦法…
沙田名日‧九肚山累售120伙 周四起賣73戶
長實集團(01113)旗下沙田名日.九肚山,累積售出120伙,套現逾15億元。長實地產投資董事黃思聰 […]
【北水出手】內地資金偷步入市 超級豪宅成囊中物?
近期豪宅市場持續暢旺,一手、二手均見到北水大舉入市。2021年以來,放眼全港最豪的項目,想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD,截止日前,已售出4幢,而其中最貴成交價,當屬實用面積7,388平方呎的77A號別墅——買入價5.95億,究竟這位超豪神秘買家是誰?
【啟德新盤】沐泰街項目第二期 價單及付款方法搶先睇
牛年伊始,新盤爭相推出,啟德沐泰街發展項目第二期乘第一期大賣旺勢,推出68伙新單位應市,折實最平一房戶766.2萬元起。整批折實平均呎價為23,795元,呎價計僅較第一期貴半成。