樓市資訊 | 美聯物業

新樓盤低價開售，折實價只需要500萬，以為可以容易做90%首期，只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資，點知買完之後才發現借錢時困難重重，正面臨撻訂，究竟點解呢？

近月武漢肺炎襲港，不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保，除了居屋王冠德苑銷情理想外，其餘新居屋銷情一般，近日更有網民在論壇中透露考慮放棄新居屋揀樓，引起極大迴響，有網民覺得應狠痛放棄，但有人認為難得抽中好籤應堅持置業。應否放棄揀樓機會，可考慮以下三大因素。

近日武漢肺炎襲港，銀行在物業估價方面會較為保守，估價不足的情況頻現，置業人士難免擔心影響按揭審批結果。究竟有甚麼方法可解決估價不足的問題？以下三招有助大家順利過度難關，避免撻訂風險。

近年不少港人都有打算移民外地，對於有樓人士，應該如何處理目前自住物業，相信會是每位移民人士一大考慮

不少新手置業人士以承造按揭很容易，簽臨約後遲遲未有向銀行申請，導致最尾預算錯誤，遇上極大風險。

若有細心留意，在香港街頭幾乎每隔10米就有一間地產店鋪，門口經常貼著各式各樣的樓盤廣告，如果發現有單位售價比市場價便宜一大半，但又不是凶宅，標示著無契或是碎契樓的話，到底值不值得購買？

在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀）。

如果在街上見到有樓盤廣告，售價平市價一大截，又不是凶宅，只標示著無契或是碎契樓的話，到底抵不抵買？如果買入又有甚麼潛在風險？

美聯物業德福及淘大花園助理區域經理黃遠基表示，該行剛於週末促成一宗淘大花園減價個案，一個F座高層3室單位，實用面積約375呎，建築面積約482呎…