基建向來是社區發展的重要一環，除了方便居民出入外，因基建概念下，周邊物業升值潛力相對較優厚，故對區內的樓市亦帶來正面作用…
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嘉亨灣662實呎大單位租盤獲同區「升級」客垂青 月租2.85萬元承接 2014年貨租金回報逾3厘
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成嘉亨灣一個662實呎大單位租盤成交，同區「升級」客以月租2.85萬元承接…
【新樓入伙】哪些物業品質、配套最佳？
每年新樓入伙潮之時，亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場，租金較市價會稍有折讓，因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出，哪些入伙不久的半新樓裡，有哪些用料優良、配套優勢的優質物業！來到新界，首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門，其中御半山可以說是好評如潮。
馬鞍山泓碧洋房2.33億沽 料為區內新高
碧桂園(02007)馬鞍山泓碧錄高價成交，據成交紀錄冊資料，項目5號洋房，實用面積5,133方呎，五房連四套房間隔，附有面積3,133方呎花園，另設天台及平台，周三(11日)以2.33億港元招標售出，呎價45,393元…
薈藍累收票1872張 超額認購逾12倍
新界上車盤推售氣氛織熱。宏安地產(01243)旗下的青衣薈藍截至今天(12日)下午5時，累收1,872張票，若以本周六(14日)推售共143伙計算，超額認購逾12倍。據樓書顯示，項目為單幢設計，實用面積由181至257方呎…
港島南岸2期下周或公布樓書及開示位
由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵公司(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海醞釀推售。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目於日前已取得預售樓花同意書，預計月內公布價單，最快下周上載樓書及開放示範單位……
80後業主實戰分享 放盤換樓全攻略｜特別嘉賓：Daniel Ching、葉初聲
換樓係唔少業主下一個目標，識買更要識賣，放盤要一步到位，行少啲冤枉路，事前有咩準備功課？臨場有咩實戰技巧？今日請嚟80後業主Daniel Ching及樓巿專家美聯物業高級區域營業董事葉初聲(Dicky)同大家分享經驗。
暑假租務旺季 君滙港錄大額承租個案 家庭客以每月38,000元租住3房戶
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，暑期租務承接力強勁，有本地家庭客趁勢租樓，透過該行租住奧運君滙港3房戶，月租3.8萬元…
外客客「計掂數」 決定租轉買 斥508萬元購牛頭角利基大廈1房戶
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行近日促成牛頭角利基大廈成交個案，有外區客原本搵租盤，「計掂數」決定租轉買，斥508萬元承接項目1房戶…
西環嘉輝花園錄本月首宗成交 282實呎戶獲上車客638萬元承接 2010年貨升值近1.5倍
美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成本月首宗西環嘉輝花園成交，上車客斥638萬元意頭價承接…
君子不奪人之所好
有物業代理說有一個樓盤，業主已經收到offer，極有可能在下星期初簽約。代理叫我考慮一下，加小小價，他有把握將樓盤搶過來…
首7個月全港88區中 87區二手住宅註冊量按年上升 荃灣年內首個突破2,000宗地區 九龍城急升逾4倍最大升幅
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析，今年首7個月中，接近9成9地區(即87區)二手住宅註冊量比起去年同期上升。當中荃灣區宗數最多，並為年內首個突破2,000宗…
【港漂生活】隔離政策時時變 租樓疑難拆解！
香港租金較高，比起租一個小戶型獨自承擔租金，找幾個室友一起合租一個大戶型顯然比較精明。對於港漂來說，提供多種戶型的較大屋苑更適合居住，不僅在找房時選擇較多，而且更重要找到室友。更關鍵的是，大型屋苑會所、泳池配套齊全。香港的房子保存好，折舊率低，所以未必要太過在意樓齡的問題。
新盤貨尾續錄成交 大埔天鑽四房戶售2914萬元
新盤市況強勢持續，據一手銷售資訊網資料，中國海外發展(00688)旗下的大埔天鑽，售出3座20樓A單位，實用面積1,388方呎，為四房雙套連儲物室間隔，成交價2,914.8萬元，呎價約21,000元，料成交價及呎價均創項目新高。截至現時為止，項目已累售1,617伙…..
美聯：內地租客查詢彈升6.8倍 預期全年租金可升約5%
疫情回穩，經濟稍為改善。美聯表示，今年首7個月租務市場價量齊升，該行100個著名中小型私人屋苑7月份實用面積平均呎租報35.36港元，已連升3個月，累積升約3.2%，並創17個月新高，而今年首7個月則累升約2.8%，同期由該行促成之住宅租務個案…..