樓市資訊 | 美聯物業

供應繼續多，但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應，但樓價仍然高企，甚至創新高，坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響，而2022年樓巿的回調，最關鍵的原因，都明顯是息口的上升。

   美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示，有見樓市回暖，買家逐出動二手市場搵「筍盤」，該行新近促成珀麗灣一個807實呎戶，同區客以980萬元承接，2002年貨升獲利逾「6球」……

美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，受同區觸目新盤即將開售帶動，兆康站一帶二手屋苑睇樓量持續增加，新近該行錄得屯門聚康山莊罕有兩房戶放盤，以585萬元沽出，屬屋苑本月首宗成交，成交價較上月同類型單位高約20萬元，反映屋苑現樓價有所回升……

美聯物業九龍豪宅嘉林邊道分行助理區域經理何健成(SAM HO)表示，該行近日新近促成九龍塘翰林苑兩房戶交投，單位以898萬元易手，2013年貨升值不足3%。…

美聯物業荃灣 – 映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛 (RAY NG)表示，荃灣西近年迎來收成期，生活配套成熟完善，吸引不少外區人士遷入，該行新近促成外區首置客斥565萬元購入荃灣西樂悠居1房戶。…

美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，白石角新盤熱賣，亦吸引外區客留意區內二手物業，部分購買力亦趁機會在在二手市場尋寶，該行新近促成白石角嘉熙本月首宗成交，一個440實呎戶成交，外區客以700萬元承接，惟2018年貨轉手蝕讓逾「1球」。…

24小時寵物診所對主人的重要性是非常大的。因為緊急事件可能隨時發生，當寵物需要立即緊急治療時，24小 […]

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首24日二手住宅註冊量共錄2,847宗，較 […]

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成新都城兩房戶交投，單位放盤約一星期時間，獲同屋苑租客以668萬元承接，2011年貨升值逾1倍。屋苑本月暫錄8宗交投，平均呎價約16,116元。…

樓價做好，首置客捉緊上車機會，看中心儀單位後於凌晨時間仍還價，美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳中心兩房戶交投，單位獲首置客以660萬元承接，2008年貨升值逾1.7倍。…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年(截至5月23日)二手住宅註冊量共錄18, […]

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，為怕錯失入市良機，區內出現租客「轉租為買」交投，該行新近促成馬鞍山新港城3房戶以852萬元沽，較最初叫價900萬元低約6%。…