6月二手居屋註冊量及金額按月顯著回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄389宗,按月跌約37.8%…
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公共房屋VS私樓,一文讀懂香港「置業階梯」
早前有機構發表《2019全球物價報告》指香港租房成本全球第一,而人均月薪收入只排第27位,在高物價水準下,香港人到底是如何置業的?與內地一樣,其實香港的房地產市場也有等級之分,最高級為私樓,私人樓盤一直於香港住宅市場擔當重要的角色。
首4個月居屋及公屋第二市場近1,200宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期:2019年5月16日)顯示,4月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄288宗成…
首季第二市場成交活躍 新居屋登場購買力一觸即發
樓市回暖,私樓交投回升,溢出效應下,公營房屋亦備受市場追捧,亦不乏高價成交。回顧過去一季居屋及公屋第二市場表現,成交活躍情況可見一斑…
3月居屋及公屋第二市場宗數達433宗 創近6年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期:2019年4月16日)顯示,3月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄433宗成交,按月大升上升約127.9%,並創69個月(近6年)的新高(見圖);至於最新4月(截至15日)宗數亦有44宗…
11月第二市場錄197宗成交 創去年3月後新高
白居二推出,帶動居二市場交投。據房委會資料顯示,11月未補地價第二市場暫錄197宗成交,較10月的146宗上升約35%,更屬2017年3月後新高…
新居屋綁十年你願意嗎?
早前資助房屋小組委員會正式通過修訂,將居屋及綠置居的禁售期由5年增至10年,並於2019年生效。不過,正待攪珠的今期新居屋,包括長沙灣凱樂苑…
私樓成交急凍 居二市場成淡市奇葩
過去兩個月私樓住宅市場成交急凍,11月份一手加二手的住宅註冊量有機會低於3,000宗,並有機會創紀錄最差的11月;但居二市場卻有另一番景象…
11月未補價公屋及居屋成交暫錄56宗 按月飆7倍!
白居二購買力帶動未補價第二市場交投大幅反彈,據香港房屋委員會資料,11月份公屋及居屋同類買賣已暫錄56宗,相比10月購買證還未發出時的同期數字…
將軍澳居屋廣明苑易手 第二市場成交價約390萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,不少「白居二」資格人士陸續入市,屋屋第二市場交投承接力增,該行剛促成將軍澳居屋廣明苑2房戶成交,第二市場成交價約390萬元…
【搵樓攻略】全港「居屋王」在哪裡?
全港居屋軟硬實力兼備,除了配套成熟、社區生活多元化,二手居屋入場門檻更是當下上車首選。以下各種居屋推介,賣點清晰,生活配套為上車客度身訂造。「白居二」準中籤者,不妨事先進行搜集資料,為上車做足準備…
【搵樓攻略】「居屋王」性價比大檢閱
新一批「白居二」中籤者,當獲發批准信便可購入未補地價居屋。事實上,全港居屋間隔實用,必然是上車首選,但所屬地區、交通、消閒配套各具特色,上車客該如何挑選心儀屋苑?以下各個居屋代表,具備獨特生活優勢…
居屋第二市場急冷卻 政府下招或推「房屋限購令」?
本欄上周提及,新居屋折扣率大幅擴大,短期或衝擊居屋第二市場的交投及造價。事實上,近日各區居二市場中亦持續出現減價放售或減價成交…
高收入住戶數目激增 潛在購買力待爆發
中美貿易戰時而降溫,時而升溫,為近期樓市帶來短期隱憂;然而,香港住宅市場高價成交近期仍持續出現,而日前香港仔新盤次輪加推單位亦極速沽清…
將軍澳居屋彩明苑易手 3房綠表成交價650萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,「白居二」恒常化,居屋有價有市,該行剛促成將軍澳居屋彩明苑3房單位之買賣個案,買家透過居屋第二市場入市,成交價約650萬元…