九龍站凱旋門再錄大額成交,據土地註冊處資料,項目朝日閣極高層B室,實用面積約1,842方呎,連一個車位以1.0538億港元登記售出,呎價約57,210元。資料顯示,該單位於7月委託代理行放售,當時意向價約1.5億元,即最終售價較意向大幅低約29.7%。原業主則於2007年11月以約5,680萬元入市,現轉售帳面獲利約4,858萬元,升值約85.5%。
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凱和山加推70伙 撇除樓層及景觀屬原價加推
路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,周一(18日)傍晚上載價單2號,加推70伙,折實平均呎價11,478元,較首張價單高約3.5%。發展商指,新一張價單撇除樓層及景觀等因素,屬原價加推。不過,新價單對比首張價單有個別單位出現高層比低一層平。
【一周市況】新盤搶客 議息在即 二手交投升定跌?
再有新盤以低價登場,並在剛過去的週末開始收票,搶去市場注意力,加上美國議息在即,二手市場觀望氣氛濃厚 […]
太古城518實呎戶獲外區客780萬元成交 本月銀碼最細成交 1998年貨升值2倍
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示,該行剛促成太古城一宗獨家放盤及銀碼低於「8球」成交,518實呎戶以780萬元獲外區客承接…
【主席所言甚是】2023樓價、地價一併時光倒流
美聯集團主席黃建業日前指出,相信今年樓價已經於5月見頂,跌勢已成,料2023全年樓價升幅「捧蛋」,屆時樓價將「時光倒流」回到2017年,即6年前水平。黃建業的分析,已火速被證實,皆因香港樓市麵粉麵包價都出現明顯回調。
將軍澳怡心園三房套累減1成以658萬元易手 2007年貨升值超過1.7倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行新近促成將軍澳怡心園三房交投,單位減價約1成後,獲外區客斥658萬元承接,…
馬頭角文曜首推30伙 預告「震撼價」應市
樓盤快將開價,建灝地產旗下的馬頭角文曜,部署在周二(19日)公布首張價單,涉及30伙。發展商透露,將會以驚喜震撼價推出,相信買家會開心。該集團投資及銷售部董事鄭智荣稱,首批戶型涵蓋一至三房間隔,除了早前公布的多項折扣之外,將提供「息買樓置業優惠」,凡有定期存款證明的買家,可獲5%折扣以抵銷定期利率及按揭保險的申請使費,惟須經過發展商審批。
大埔花園803實呎戶連一車位累減80萬元 區內換樓客斥770萬元承接 2010年買入 帳面獲利350萬元
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,區內換樓需求持續,該行最新促區內換樓客斥770萬元購入大埔花園803實呎戶連一車位戶,較最初開價累減80萬元……
【多圖】馬頭角文曜3個示範單位曝光 包括兩房套及三房套
新盤爭相出擊搶佔客源,建灝地產旗下馬頭角文曜,周一(18日)開放3個現樓交樓標準示範單位予傳媒參觀。示範單位位處26樓A室,採兩房套連儲物室設計,實用面積634方呎,客飯廳空間寬敞,便於擺放傢俬,梗廚設有L型工作枱,並連接儲物室,主人睡房約106方呎,睡房約62方呎,同望獅子山及九龍塘一帶市景。
鯉景灣489實呎戶獲外區客垂青 800萬元筍價成交 2004年貨轉手升值逾2倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,雖然二手市場交投觀望氣氛濃,但仍不乏用家趁機會物色筍盤,該行剛促成鯉景灣一個489實呎戶,外區用家以800萬元承接…
灣仔尚翹峰478實呎租盤 租客鍾情屋苑配套及地點 月租2.55萬元承接
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行剛促成灣仔尚翹峰一個478實呎租盤成交,同區租客鍾情屋苑配套及位處市區核心,交通方便,故以2.55萬元月租承接…
【樓價指數】樓價跌唔停!轉眼年內已跌咗……
「美聯信心指數」最新報53.3點,按周跌0.6%。大型銀行上調新造拆息按揭的鎖息上限,息率增加半厘, […]
外區客承租德福花園2房 每月租金16,000元
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示,該行剛促成德福花園租務個案,有外區客為方便九龍灣返工,透過該行租住項目2房戶,每月租金1.6萬元…
大埔比華利山別墅月租3.65萬元 年繳形式繳付 2011年貨 租賃回報近2.4厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,部分準買家「買轉租」帶動區內租賃交投,該行最新促成大埔比華利山別墅獨立屋以月租3.65萬元租出,業主2011年買入單位,是次享近2.4厘租賃回報。…
【平均每宗二手價】已重返至呢年!
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至9月14日)二手住宅註冊量錄約28, […]