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作為香港第三代新市鎮之一，馬鞍山區由地理位置以及住宅分佈都擁有獨特創新的發展模式。 這一區利用郊野公園和綠化地帶等等的自然環境，劃分市區和近郊。 既能呈現不同密度的房屋組合，亦令區內環境融和混然一體。

香港人口每年攀升，令到房屋居住的需求量不斷增加，亦因為這樣不少人開始將置業的目光投放於核心社區以外的週邊地區。隨著元朗的迅速發展配套日益完善，令到這一區成為不少新一代置業人士的尋夢之地。

天水圍新市鎮位於新界西北， 佔地約406公頃， 由填平魚塘而建成， 屬於香港第三代新市鎮。天水圍區規劃相當獨特，南部及西部的地區發展較高密度，靠近北部的自然生態區，則由各大小不一的低密度住宅建成 。