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房屋局公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約1萬伙，升幅達約10.5%，為自2004年9月起每季公布供應數字以來的新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個或約2.2%。

房屋局公布，一手私人住宅潛在供應突破10萬伙，當中包括1.6萬貨尾單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，去年受疫情及加息影響，使發展商的推盤步伐減慢，令已落成但未售出的單位數量上升。而現時社會逐漸復常，發展商將會加快及加大力度推售新盤，預計滾存的貨尾單位可於約2年內陸續消化。

差估署樓價指數跌勢未止。長實(01113)首席營業經理郭子威認為，今年上半年樓市難有明顯反彈。他解釋指，差估署相關數字有滯後因素，預料下月公布的數據仍會繼續下跌，但跌幅將會有所回穩。預計今年樓價難有明顯的反彈，全年樓價或有約5至10%波幅。

信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，本月至今暫沽19伙，總成交金額接近5億元。當中，維港滙II新近連沽兩伙，包括1座21樓A室，實用面積1,536方呎，採四房連多功能房間隔，以5,320萬元成交，呎價約34,635元。至於，整個系列項目累計售出832伙，套現逾123億元。