有老友問我在樓市形勢不明朗下，最怕什麼？我說「講都冇人信」，我現在最怕物業代理給我一些質優，價錢又相宜的筍盤…
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【一手盤】今年首8個月全新盤銷售情況與貨尾大不同?
今年多個全新項目以低市價搶焦點之際，貨尾市場亦不甘示弱。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<& […]
美孚新邨頂層3房戶 無升降機直達但有裝修 每月30,500元租出
美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，該行剛促成美孚新邨頂層3房單位之租務成交，由於單位位處樓層並無升降機直達，上落需行一層樓梯，仍獲租客以3.05萬元承租，屬市價水平…
粉嶺帝庭軒419實呎戶480萬元沽 較最初叫價累減70萬元 2015年買入 帳面獲利72萬元
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，部分準買家有見樓價回落，把握入市良機，該行最新促成區內分支家庭以480萬元承接粉嶺帝庭軒419實呎戶，較最初叫價累減70萬元，猶如「88折」買樓。…
天水圍嘉湖山莊449實呎戶減價「1球」 外區客斥400萬元承接 2010年買入 帳面升值約246萬元
美聯物業天水圍-Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示，區內睇樓量近日明顯上升，嘉湖山莊3日內錄8宗成交，該行最新促成外區客斥400萬元承接天水圍嘉湖山莊449實呎戶，較最初叫價累減「1球」。…
貝沙灣二期1,213實呎海景租盤 同區客「細換大」 月租5.3萬元連車位承接
美聯物業貝沙灣分行(2)高級營業經理陳子雄(Chris Chan)表示，該行剛促貝沙灣二期一個1,213實呎海景戶租盤成交，並獲打算細屋換大屋的同區租客垂青，以月租5.3萬元連車位承接…
【十大屋苑輸大市】咁究竟邊個屋苑跑贏大市?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月十大屋苑二手註冊量共錄1,815宗 […]
凱和山會所設計曝光 連園林面積逾4.7萬呎
路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山，預告將於短期內公布首張價單，首批涉不少於139伙。發展商於周二(12日)披露會所「Club MORI」的設計概念及設施細節。該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰指，會所連綠化園林面積合共逾4.7萬方呎，採以「綠活概念」作設計，劃分成三大主題區，提供共27項設施。
【香港公屋】鴨脷洲利東邨 細賞南區歐陸式屋邨美景
從商場走出屋邨走廊，好快就看到一個個已翻新的冬菇亭，分別是私人健身中心、診所及議員辦事處等。看到大部分的冬菇亭都是翻新成不同食肆，如此更改建築用途的則相對少見。沿着屋邨走廊天橋走過，總算繼續找到點點老舊屋邨的特色：碩果僅存的舊式指示牌，以及快將完全褪色的請勿踏單車標誌。
沙田中心301實呎兩房戶408萬元沽 區內上車客議價22萬元承接 2000年貨帳面獲利「3球」
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，購買力轉投二手市場，該行最新促成區內上車客議價22萬元，以408萬元承接沙田中心301實呎兩房戶。…
逸濤灣865實呎海景優質租盤 公司租客月租4.1萬元承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成港島東逸濤灣一個865實呎優質租盤單位，並獲外國公司租客垂青，月租4.1萬元成交…
大埔海日灣1,505實呎戶連車位月租46,000元 業主買入僅約5個月 即享逾2.5厘租賃回報
美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示，市場租賃交投活躍，該行最新促成外區家庭客以月租4.6萬天承租大埔海日灣1,505實呎戶連車位。業主買入單位僅約5個月，即享逾2.5厘租賃回報。…
大埔寶馬山750實呎3房套戶月租21,000元 外籍家庭客「零議價」承接 1997年買入 租賃回報近4厘
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，大埔生活配套成熟齊全，近年吸引不少家庭客進駐，該行最新促成外籍家庭客以月租2.1萬元承租大埔寶馬山750實呎3房套戶，業主1997年買入單位，租賃回報近4厘。…
二手交投轉趨活躍 嘉湖山莊單日錄3宗成交 翠湖居三房套獲上車客斥520.38萬元承接
美聯物業天水圍置富嘉湖分行(3)助理聯席董事張子健(JAN CHEUNG)表示，更多二手業主為加快沽出單位願意下調叫價，吸引買家出動，天水圍嘉湖山莊周一(11日)單日至少錄得3宗成交，該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投，單位以520.38萬元易手。…
九龍城御．豪門三房套累減8%以1366.8萬元易手 做價較大型銀行網上估價低逾12%
美聯物業東九龍現祟山分行高級營業經理楊志霖(Ivan Yeung)表示，該行早前促成九龍城御．豪門三房套交投，單位獲用家以1,366.8萬元承接，成交價較大型銀行網上估價低逾12%。…