美聯物業粉嶺 – 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (Simon Ip)表示，農曆新年臨近，不少準買家加快入市步伐，該行最新促成粉嶺綠悠軒427實呎戶400萬元沽出，原業主持貨12年，帳面獲利近「1球」……
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馬鞍山聽濤雅苑650實呎戶放匙1週即易手 區內分支家庭斥666萬元承接 實用呎價低見10,246元 屬「低水筍價」
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，不少準買家加快入市步伐，筍盤往往迅錄承接，該行最新促成馬鞍山聽濤雅苑650實呎戶放匙1週即易手，區內分支家庭斥666萬元承接，實用呎價低見10,246元，屬「低水筍價」……
【信心指數】臨近假期 走勢會點?
「美聯信心指數」最新報60.2點，按周微升0.5%(見圖)。臨近假期，業主按兵不動，減價盤變化不大， […]
【28Hse】謹慎選擇持牌地產代理！一方法可知代理有無「黑歷史」
無論是租樓買樓、或者放盤，買家或業主都有機會委託地產代理幫忙，以減少談判時很多不必要的麻煩。究竟任職地產代理要符合什麼條件？而且選擇代理時，又如何得知他是合資格的呢？
洪水橋滙都II今發售88伙 項目暫沽19伙
泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都II，周日(22日)展開新一輪銷售，以價單形式發售88伙。銷售流程由上午11時開始，不少代理及準買家陸續到達售樓處，現場氣氛熱鬧。發展商指，截至下午約6時，項目暫沽約19伙。
屯門凱和山周六沽26伙 單日吸金逾1.28億
路勁地產及深圳控股(00604)合作發展的屯門掃管笏凱和山，周六(21日)錄得26宗成交，單日吸金逾1.28億元。項目自本月中減價重啟銷售後，6日內共售出94伙，並套現約4.25億。
Blue Coast II本月售出17伙 一組大手客連掃5伙兩房
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，本月至今(22日)暫售17伙，包括10伙兩房及7伙三房單位，其中涉及一組大手買家連購5伙兩房單位。該期數項目自今年10月開售至今累售280伙，套現逾36億元，連同第1期計，該系列項目現已售出851伙，套現144億，屬今年全新單一項目套現之冠。
「租轉買」交投不斷 租客斥588萬元承接屯門卓爾居525實呎戶
美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW) 表示，「租轉買」交投持續，該行最新促成區內租客斥588萬元承接屯門卓爾居525實呎戶……
收租客出動停不了 斥568萬元承接屯門卓爾居521實呎戶
美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW) 表示，不少買家有意趕於年底前入市，該行最新促成收租客斥568萬元承接屯門卓爾居521實呎戶……
荃灣海濱花園577實呎戶議價後596萬元沽出 原業主持貨10年 帳面升值96萬元
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yu)表示，荃灣西自成一角，環境清幽，備受追捧，該行最新促成荃灣海濱花園577實呎戶議價後596萬元沽出，原業主持貨10年，帳面升值96萬元……
荃灣映日灣呎租衝破70元關 創區內新高 216實呎戶即買即收租 租賃回報近4.6厘
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區租盤短缺，本月該區租賃成交已超過60宗，租賃市場完全沒有受到年尾因素影響，該行最新促成映日灣216實呎戶即買即收租，租賃回報近4.6厘，勝銀行定期……
太子道西233號首錄特色戶成交 做價6378萬元
傳統豪宅區不乏高價承接，新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號，周四(19日)錄得首宗特色戶成交，以招標形式售出18樓B室，實用面積1,529方呎，四房間隔，外連635方呎平台，連同1個車位成交價6,378萬元，呎價約41,714元，成交價及呎價同創項目新高。
區內客棄租轉買將軍澳海翩滙424實呎戶 成交價593萬元 單位8年升值逾1成
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，本地大型銀行跟隨美國再次減息，部分用家擔心樓價上升，故加快拍板入市。該行新近促成一宗將軍澳海翩滙424實呎戶的成交……
山頂77/79 PEAK ROAD洋房以5億元招標沽出
會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，周四(19日)招標沽出77C號洋房，成交價逾5億港元，呎價約8萬元，項目已全數售出。上述洋房實用面積6,257方呎，外連1,349方呎花園及923方呎庭院。資料顯示，該盤由8座洋房組成，實用面積介乎6,061至8,139方呎，不計及兩宗關連人士交易，項目於2021年2月至售出的6座洋房，成交價由逾5億至逾6.77億元，總成交金額共逾34.8億元。
粉嶺欣翠花園674實呎銀主盤540萬元易手 實用呎價守8000元關
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，不少睇樓客頻頻出動搵寶，該行最新促成粉嶺欣翠花園674實呎銀主盤540萬元易手，實用呎價守8,000元關……